Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Trelde Næsvej 93

Villa · 218 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.775 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
1775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.604 kr/m².4.851.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTrelde gns: 26.246 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.300 kr/m²+61,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk218 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.214.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,93 pct. siden sep. 2025
893k2,2M3,6M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat6.214.489 kr.Markedet · 1992892.928 kr.Markedet · 1993911.676 kr.Markedet · 19941.027.216 kr.Markedet · 19951.035.282 kr.Markedet · 19961.179.380 kr.Markedet · 19971.286.200 kr.Markedet · 19981.475.424 kr.Markedet · 19991.350.510 kr.Markedet · 20001.596.850 kr.Markedet · 20011.578.320 kr.Markedet · 20021.546.710 kr.Markedet · 20031.467.140 kr.Markedet · 20041.489.158 kr.Markedet · 20051.708.902 kr.Markedet · 20061.997.970 kr.Markedet · 20072.630.170 kr.Markedet · 20083.085.354 kr.Markedet · 20092.129.424 kr.Markedet · 20102.335.652 kr.Markedet · 20112.455.988 kr.Markedet · 20122.206.596 kr.Markedet · 20132.187.848 kr.Markedet · 20142.009.088 kr.Markedet · 20152.469.504 kr.Markedet · 20162.046.366 kr.Markedet · 20172.498.716 kr.Markedet · 20182.554.742 kr.Markedet · 20192.466.452 kr.Markedet · 20202.788.002 kr.Markedet · 20213.118.490 kr.Markedet · 20223.288.094 kr.Markedet · 20233.034.560 kr.Markedet · 20243.153.370 kr.Markedet · 20253.365.484 kr.Markedet · 20263.143.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.214.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2024nov.Ejerskifte
  • 2022Bygget
  • 2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trelde Næsvej 41B, Trelde
7000 Fredericia		229 m²510 m14-09-20265.200.000 kr.22.707 kr./m²
Trelde Næsvej 47, Trelde
7000 Fredericia		181 m²438 m18-06-20248.350.000 kr.46.133 kr./m²
Trelde Næsvej 11, Trelde
7000 Fredericia		262 m²1,0 km01-06-20263.900.000 kr.14.885 kr./m²
Trelde Næsvej 70, Trelde
7000 Fredericia		147 m²306 m25-01-20242.195.000 kr.14.932 kr./m²
Trelde Næsvej 181A, Trelde Sande
7000 Fredericia		151 m²733 m08-07-20263.850.000 kr.25.497 kr./m²
Trelde Næsvej 89, Trelde
7000 Fredericia		132 m²38 m20-08-20246.700.000 kr.50.758 kr./m²
Trelde Næsvej 8, Trelde
7000 Fredericia		156 m²1,0 km05-08-20261.495.000 kr.9.583 kr./m²
Trelde Næsvej 199A, Trelde Sande
7000 Fredericia		141 m²878 m24-05-20246.525.000 kr.46.277 kr./m²
Trelde Næsvej 245B, Trelde Sande
7000 Fredericia		109 m²1,5 km19-08-20266.050.000 kr.55.505 kr./m²
Skullebjerg Allé 49, Østerby
7000 Fredericia		215 m²710 m04-07-20244.250.000 kr.19.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden