Menu
For mæglere Log ind
Berberisvej 21
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Berberisvej 21

Villa · 161 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1978. Beliggende i Fredericia (7000). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1978

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.293 kr/m².1.678.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBerberisvej gns: 9.565 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.300 kr/m²-41,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.717.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1978Ombygning
  • 1975apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Berberisvej 23, Egeskov
7000 Fredericia		156 m²20 m19-08-20251.615.000 kr.10.353 kr./m²
Berberisvej 25, Egeskov
7000 Fredericia		115 m²37 m18-02-2025900.000 kr.7.826 kr./m²
Berberisvej 11, Egeskov
7000 Fredericia		115 m²57 m23-12-20251.100.000 kr.9.565 kr./m²
Hvidtjørnevej 9, Egeskov
7000 Fredericia		156 m²390 m15-04-20252.365.000 kr.15.160 kr./m²
Snebærvænget 4, Egeskov
7000 Fredericia		149 m²132 m28-09-20251.310.000 kr.8.792 kr./m²
Egeskov Bygade 31
7000 Fredericia		175 m²191 m21-07-20261.853.000 kr.10.589 kr./m²
Stenten 45, Bøgeskov
7000 Fredericia		160 m²860 m25-11-20252.495.000 kr.15.594 kr./m²
Egeskov Bygade 17, Egeskov
7000 Fredericia		146 m²215 m14-10-20251.350.000 kr.9.247 kr./m²
Gyvelvænget 6, Egeskov
7000 Fredericia		139 m²86 m01-05-20261.305.000 kr.9.388 kr./m²
Skovbrynet 24, Bøgeskov
7000 Fredericia		152 m²813 m24-02-20262.495.000 kr.16.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden