Menu
For mæglere Log ind
Agernvænget 6
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Agernvænget 6

Villa · 157 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Fredericia (7000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
824 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.012 kr/m².2.968.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAgernvænget gns: 16.692 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 15.660 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.772.954 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.095.000 kr / Estimat: 2.548.332 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1976aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agernvænget 10, Østerby
7000 Fredericia		195 m²35 m07-02-20262.950.000 kr.15.128 kr./m²
Koglevænget 12, Østerby
7000 Fredericia		159 m²84 m04-07-20243.550.000 kr.22.327 kr./m²
Skullebjerg Allé 53, Østerby
7000 Fredericia		157 m²352 m21-04-20244.395.000 kr.27.994 kr./m²
Nøddevænget 9
7000 Fredericia		147 m²224 m11-05-20262.550.000 kr.17.347 kr./m²
Enggårdsparken 16, Østerby
7000 Fredericia		150 m²551 m28-06-20252.925.000 kr.19.500 kr./m²
Enggårdsparken 10, Østerby
7000 Fredericia		165 m²621 m12-09-20253.270.000 kr.19.818 kr./m²
Oldenvænget 12, Østerby
7000 Fredericia		174 m²172 m24-04-20253.070.000 kr.17.644 kr./m²
Trelde Næsvej 70, Trelde
7000 Fredericia		147 m²714 m25-01-20242.195.000 kr.14.932 kr./m²
Nøddevænget 6, Østerby
7000 Fredericia		136 m²296 m12-11-20241.825.000 kr.13.419 kr./m²
Skullebjerg Allé 25, Østerby
7000 Fredericia		134 m²209 m15-07-20252.950.000 kr.22.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden