Trekronervej 10, Rostved

Villa · 185 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.825 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1998. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.424.000 kr.
Offentlig grundværdi: 846.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i RostvedMedian pris/m² for villa i Rostved (8410, sidste 24 mdr.): 15.400 kr/m² × 185 m².2.849.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.723.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,41 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.849.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.723.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.849.000 kr.
2003majEjerskifte
1998Ombygning
1990apr.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trekronervej 5B, Rostved 8410 Rønde	200 m²	1,2 km	17-12-2024	2.275.000 kr.	11.375 kr./m²
Trekronervej 3, Rostved 8410 Rønde	169 m²	1,3 km	01-08-2024	3.627.500 kr.	21.464 kr./m²
Baunehøjparken 35 8410 Rønde	174 m²	1,8 km	05-03-2025	4.250.000 kr.	24.425 kr./m²
Slotsparken 32 8410 Rønde	180 m²	2,1 km	06-10-2024	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Slotsparken 1 8410 Rønde	178 m²	2,0 km	17-03-2024	2.525.000 kr.	14.185 kr./m²
Lillerupvej 15 8410 Rønde	185 m²	2,5 km	24-08-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Frederiks Alle 16 8410 Rønde	193 m²	2,2 km	16-07-2025	2.965.000 kr.	15.363 kr./m²
Baunevænget 30 8410 Rønde	169 m²	2,0 km	13-10-2024	4.425.000 kr.	26.183 kr./m²
L. Jørgensens Alle 11 8410 Rønde	173 m²	2,1 km	21-08-2025	3.925.000 kr.	22.688 kr./m²
Frederiks Alle 6 8410 Rønde	174 m²	2,2 km	06-06-2024	4.500.000 kr.	25.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu