Menu
For mæglere Log ind
Rostvedvej 9

Prisvurdering · 8410 Rønde

Rostvedvej 9

Villa · 175 m² · bygget 1938

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.380 m², opført i 1938, renoveret i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Udbydes aktuelt til 1.398.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.977 kr/m².3.367.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.953.719 kr.

{'label': 'Udbudspris 60% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.398.000 kr / Estimat: 3.474.964 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1977Ombygning
  • 1975aug.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trekronervej 3, Rostved
8410 Rønde		169 m²531 m01-08-20243.627.500 kr.21.464 kr./m²
Nauhøjvej 3A, Rostved
8410 Rønde		153 m²498 m24-02-20252.200.000 kr.14.379 kr./m²
Lillehøjvej 5, Rostved
8410 Rønde		151 m²468 m23-04-20242.900.000 kr.19.205 kr./m²
Trekronervej 5B, Rostved
8410 Rønde		200 m²597 m17-12-20242.275.000 kr.11.375 kr./m²
Lillehøjvej 3, Rostved
8410 Rønde		145 m²463 m21-04-20262.725.000 kr.18.793 kr./m²
Trekronervej 10, Rostved
8410 Rønde		185 m²1,8 km05-09-20252.849.000 kr.15.400 kr./m²
Baunehøjparken 35
8410 Rønde		174 m²2,5 km05-03-20254.250.000 kr.24.425 kr./m²
L. Jørgensens Alle 11
8410 Rønde		173 m²2,7 km21-08-20253.925.000 kr.22.688 kr./m²
Frederiks Alle 6
8410 Rønde		174 m²2,8 km06-06-20244.500.000 kr.25.862 kr./m²
Baunevænget 30
8410 Rønde		169 m²2,6 km13-10-20244.425.000 kr.26.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden