Trekløvervej 24

Fritidshus · 54 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.570 m², 2 værelser, opført i 1970, renoveret i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1570 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.606 kr/m².1.824.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.754.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,97 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.754.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerandel overdraget
2015jul.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2005Ombygning
1990nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trekløvervej 10 4500 Nykøbing Sj	72 m²	174 m	27-07-2025	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²
Stenkrogen 9 4500 Nykøbing Sj	54 m²	224 m	03-06-2025	1.700.000 kr.	31.481 kr./m²
Kirchheinersvej 3 4500 Nykøbing Sj	54 m²	357 m	20-05-2024	2.160.000 kr.	40.000 kr./m²
Keramikvej 7 4500 Nykøbing Sj	55 m²	284 m	21-05-2026	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Stenkrogen 11 4500 Nykøbing Sj	57 m²	211 m	10-08-2026	1.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Stenkrogen 7 4500 Nykøbing Sj	50 m²	250 m	05-08-2024	1.685.000 kr.	33.700 kr./m²
Vesterled 6 4500 Nykøbing Sj	55 m²	759 m	05-08-2026	2.625.000 kr.	47.727 kr./m²
Ralstien 9 4500 Nykøbing Sj	50 m²	464 m	09-01-2024	1.125.000 kr.	22.500 kr./m²
Kirchheinersvej 50 4500 Nykøbing Sj	56 m²	805 m	12-07-2024	2.100.000 kr.	37.500 kr./m²
Drosselholm Engvej 44 4500 Nykøbing Sj	57 m²	721 m	05-08-2026	1.550.000 kr.	27.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu