Digterparken 17A

Villa · 99 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.532 kr/m².1.344.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDigterparken gns: 12.730 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 11.644 kr/m²+9,30 pct.
3Vores vurdering1.093.731 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 1.080.561 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,98 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.093.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digterparken 11 4500 Nykøbing Sj	125 m²	66 m	13-10-2025	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Digterparken 13 4500 Nykøbing Sj	128 m²	47 m	20-01-2025	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Digterparken 66 4500 Nykøbing Sj	143 m²	93 m	20-12-2023	1.150.000 kr.	8.042 kr./m²
Digterparken 15 4500 Nykøbing Sj	163 m²	25 m	22-07-2024	2.306.000 kr.	14.147 kr./m²
Nordstrandsvej 17 4500 Nykøbing Sj	100 m²	344 m	26-05-2024	812.000 kr.	8.120 kr./m²
Nordstrandsvej 55 4500 Nykøbing Sj	98 m²	366 m	28-08-2026	925.000 kr.	9.439 kr./m²
Rørvigvej 26 4500 Nykøbing Sj	100 m²	512 m	16-12-2023	1.325.000 kr.	13.250 kr./m²
Altavej 2 4500 Nykøbing Sj	95 m²	548 m	08-10-2023	1.025.000 kr.	10.789 kr./m²
Johs Olsens Vej 12 4500 Nykøbing Sj	104 m²	482 m	20-01-2024	1.400.000 kr.	13.462 kr./m²
Lindeparken 9 4500 Nykøbing Sj	100 m²	811 m	28-07-2025	1.205.000 kr.	12.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu