Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Trekløvervej 16

Fritidshus · 85 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.657 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1657 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.648 kr/m².2.367.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.061.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+488,93 pct. siden maj 2015
187k1,3M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202426. maj 2015350.000 kr.I dag · vores estimat2.061.262 kr.Markedet · 1992265.115 kr.Markedet · 1993272.850 kr.Markedet · 1994361.675 kr.Markedet · 1995398.395 kr.Markedet · 1996250.920 kr.Markedet · 1997323.000 kr.Markedet · 1998291.465 kr.Markedet · 1999425.000 kr.Markedet · 2000502.520 kr.Markedet · 2001451.350 kr.Markedet · 2002556.580 kr.Markedet · 2003750.805 kr.Markedet · 2004957.100 kr.Markedet · 20051.113.415 kr.Markedet · 20061.247.290 kr.Markedet · 20071.276.785 kr.Markedet · 20081.328.125 kr.Markedet · 2009726.240 kr.Markedet · 2010922.675 kr.Markedet · 20111.107.380 kr.Markedet · 2012845.325 kr.Markedet · 2013772.735 kr.Markedet · 2014801.975 kr.Markedet · 2015884.510 kr.Markedet · 2016880.855 kr.Markedet · 2017794.155 kr.Markedet · 2018937.465 kr.Markedet · 20191.091.230 kr.Markedet · 20201.515.805 kr.Markedet · 20212.041.275 kr.Markedet · 20222.182.460 kr.Markedet · 20232.097.970 kr.Markedet · 20242.423.095 kr.Markedet · 20252.611.455 kr.Markedet · 20262.555.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2015 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.061.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, familiehandel350.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2001dec.Ejerandel overdraget
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trekløvervej 10
4500 Nykøbing Sj		72 m²76 m27-07-20252.200.000 kr.30.556 kr./m²
Thorsvej 18, Vester Lyng
4500 Nykøbing Sj		84 m²429 m25-06-20241.995.000 kr.23.750 kr./m²
Lostien 12
4500 Nykøbing Sj		83 m²462 m28-07-20262.805.000 kr.33.795 kr./m²
Blålyngvej 7
4500 Nykøbing Sj		87 m²517 m10-12-20231.950.000 kr.22.414 kr./m²
Damengen 4, Nygård
4500 Nykøbing Sj		86 m²680 m27-04-20241.475.000 kr.17.151 kr./m²
Ralstien 8
4500 Nykøbing Sj		90 m²475 m05-06-20262.150.000 kr.23.889 kr./m²
Ralstien 21
4500 Nykøbing Sj		78 m²292 m16-02-20252.495.000 kr.31.987 kr./m²
Bregnebjergvej 1, Nygård
4500 Nykøbing Sj		84 m²866 m22-01-20251.800.000 kr.21.429 kr./m²
Kirchheinersvej 27
4500 Nykøbing Sj		82 m²781 m02-07-20254.305.000 kr.52.500 kr./m²
Pilehækken 4
4500 Nykøbing Sj		86 m²1,0 km10-04-20252.495.000 kr.29.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden