Trehøjvænge 13, Kisserup

Fritidshus · 65 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.132 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.395.000 kr.
Offentlig grundværdi: 737.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 65 m².1.226.355 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Prisstigning 101% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.555.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,27 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2018 · Alm. Salg: 750.000 kr.
17. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.506.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.555.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.506.000 kr.
2018okt.Ejerskifte750.000 kr.
1980Bygget
1979jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trehøjvænge 11, Kisserup 4300 Holbæk	72 m²	26 m	25-06-2026	1.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Fjordbakkevej 9, Kisserup 4300 Holbæk	64 m²	334 m	12-10-2026	1.650.000 kr.	25.781 kr./m²
Løserup Strandvej 29, Løserup 4300 Holbæk	65 m²	720 m	27-09-2024	5.500.000 kr.	84.615 kr./m²
Sandhagen 37, Kisserup 4300 Holbæk	63 m²	580 m	05-09-2025	3.295.000 kr.	52.302 kr./m²
Digevej 6, Kisserup 4300 Holbæk	70 m²	265 m	29-06-2026	1.700.000 kr.	24.286 kr./m²
Kisserup Strand Vest 27, Kisserup 4300 Holbæk	65 m²	923 m	06-09-2024	1.195.000 kr.	18.385 kr./m²
Sandhagen 19, Kisserup 4300 Holbæk	61 m²	579 m	26-09-2024	1.150.000 kr.	18.852 kr./m²
Kisserup Strand Vest 31, Kisserup 4300 Holbæk	63 m²	962 m	17-01-2025	900.000 kr.	14.286 kr./m²
Fjordbakkevej 10, Kisserup 4300 Holbæk	58 m²	363 m	20-07-2026	1.675.000 kr.	28.879 kr./m²
Digevej 23, Løserup 4300 Holbæk	59 m²	495 m	15-07-2025	1.250.000 kr.	21.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu