Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Trautnersvej 8

Villa · 179 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 895 m², 7 værelser, opført i 1904. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
895 m²
Udestue
6 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.840 kr/m².6.384.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTrautnersvej gns: 37.994 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²+67,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.488.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,99 pct. siden apr. 2008
308k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20081.662.500 kr.I dag · vores estimat4.488.525 kr.Markedet · 1992823.042 kr.Markedet · 1993895.000 kr.Markedet · 1994971.970 kr.Markedet · 1995704.544 kr.Markedet · 19961.387.787 kr.Markedet · 19971.143.273 kr.Markedet · 1998855.083 kr.Markedet · 19991.006.696 kr.Markedet · 20001.439.518 kr.Markedet · 20011.483.731 kr.Markedet · 20021.900.801 kr.Markedet · 20031.847.280 kr.Markedet · 20041.646.800 kr.Markedet · 20051.963.809 kr.Markedet · 20062.475.033 kr.Markedet · 20073.423.196 kr.Markedet · 20083.094.373 kr.Markedet · 20092.833.212 kr.Markedet · 20102.419.901 kr.Markedet · 20112.694.129 kr.Markedet · 20122.462.861 kr.Markedet · 20132.802.245 kr.Markedet · 20142.137.976 kr.Markedet · 20152.581.001 kr.Markedet · 20162.283.861 kr.Markedet · 20172.204.385 kr.Markedet · 20182.660.298 kr.Markedet · 20192.312.143 kr.Markedet · 20202.748.903 kr.Markedet · 20213.130.889 kr.Markedet · 20223.310.963 kr.Markedet · 20233.506.073 kr.Markedet · 20243.471.526 kr.Markedet · 20253.944.086 kr.Markedet · 20263.854.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg
1.662.500 kr.
I dag · vores estimat
4.488.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg1.662.500 kr.
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trautnersvej 1
4180 Sorø		294 m²59 m21-08-202612.650.000 kr.43.027 kr./m²
Wilstersvej 7
4180 Sorø		180 m²161 m05-11-20246.705.000 kr.37.250 kr./m²
Hauchsvej 9
4180 Sorø		178 m²276 m09-07-20266.650.000 kr.37.360 kr./m²
Johnstrupsvej 8
4180 Sorø		174 m²129 m24-10-20248.250.000 kr.47.414 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 1A
4180 Sorø		179 m²405 m08-05-20266.495.000 kr.36.285 kr./m²
Dr. Kaarsbergsvej 23
4180 Sorø		179 m²710 m03-07-20263.050.000 kr.17.039 kr./m²
Esbern Snaresvej 25
4180 Sorø		184 m²599 m19-09-20253.900.000 kr.21.196 kr./m²
Wilstersvej 4
4180 Sorø		164 m²159 m18-06-20245.800.000 kr.35.366 kr./m²
Heisesvej 2
4180 Sorø		163 m²131 m21-07-20245.995.000 kr.36.779 kr./m²
Frederiksvej 21
4180 Sorø		163 m²181 m29-10-20244.350.000 kr.26.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden