Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Transbjergholt 19

Villa · 178 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 893 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.542.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.188 kr/m².1.946.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTransbjergholt gns: 7.159 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.456 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.971.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,04 pct. siden dec. 2024
288k709k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20241.460.000 kr.I dag · vores estimat1.971.533 kr.Markedet · 1992531.330 kr.Markedet · 1993491.458 kr.Markedet · 1994648.276 kr.Markedet · 1995703.456 kr.Markedet · 1996659.846 kr.Markedet · 1997754.898 kr.Markedet · 19981.129.944 kr.Markedet · 19991.011.040 kr.Markedet · 2000837.134 kr.Markedet · 2001873.268 kr.Markedet · 2002859.740 kr.Markedet · 20031.036.672 kr.Markedet · 2004742.438 kr.Markedet · 20051.109.652 kr.Markedet · 20061.593.812 kr.Markedet · 20071.480.070 kr.Markedet · 20081.355.470 kr.Markedet · 20091.075.654 kr.Markedet · 20101.157.000 kr.Markedet · 2011921.862 kr.Markedet · 20121.211.112 kr.Markedet · 20131.498.226 kr.Markedet · 20141.136.174 kr.Markedet · 20151.133.860 kr.Markedet · 20161.328.770 kr.Markedet · 20171.340.696 kr.Markedet · 20181.003.920 kr.Markedet · 20191.352.978 kr.Markedet · 20201.568.180 kr.Markedet · 20211.441.978 kr.Markedet · 20221.471.882 kr.Markedet · 20231.186.904 kr.Markedet · 20241.917.060 kr.Markedet · 20251.597.372 kr.Markedet · 20261.836.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
1.971.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Visborgvej 38
9560 Hadsund		180 m²331 m08-06-20241.595.000 kr.8.861 kr./m²
Nyvangsvej 7
9560 Hadsund		175 m²633 m16-10-20242.200.000 kr.12.571 kr./m²
Syrenvej 5
9560 Hadsund		169 m²386 m16-09-2025725.000 kr.4.290 kr./m²
Nyvangsvej 29
9560 Hadsund		173 m²593 m15-05-20241.775.000 kr.10.260 kr./m²
Vandværksvej 2
9560 Hadsund		177 m²779 m23-10-20251.300.000 kr.7.345 kr./m²
Gl Visborgvej 44E
9560 Hadsund		189 m²374 m02-12-20233.250.000 kr.17.196 kr./m²
Grøndalsvej 25
9560 Hadsund		185 m²728 m18-11-20241.340.000 kr.7.243 kr./m²
Gl Visborgvej 44A
9560 Hadsund		163 m²371 m03-02-20262.750.000 kr.16.871 kr./m²
Hybenholt 5
9560 Hadsund		164 m²572 m03-09-20241.325.000 kr.8.079 kr./m²
Ved Stranden 68
9560 Hadsund		167 m²737 m27-08-20253.200.000 kr.19.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden