Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Grøndalsvej 25

Villa · 185 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget garage
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.625.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.393 kr/m².1.800.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.620.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,91 pct. siden dec. 2024
299k723k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20241.340.000 kr.I dag · vores estimat1.620.200 kr.Markedet · 1992552.225 kr.Markedet · 1993510.785 kr.Markedet · 1994673.770 kr.Markedet · 1995731.120 kr.Markedet · 1996685.795 kr.Markedet · 1997784.585 kr.Markedet · 19981.174.380 kr.Markedet · 19991.050.800 kr.Markedet · 2000870.055 kr.Markedet · 2001907.610 kr.Markedet · 2002893.550 kr.Markedet · 20031.077.440 kr.Markedet · 2004771.635 kr.Markedet · 20051.153.290 kr.Markedet · 20061.656.490 kr.Markedet · 20071.538.275 kr.Markedet · 20081.408.775 kr.Markedet · 20091.117.955 kr.Markedet · 20101.202.500 kr.Markedet · 2011958.115 kr.Markedet · 20121.258.740 kr.Markedet · 20131.557.145 kr.Markedet · 20141.180.855 kr.Markedet · 20151.178.450 kr.Markedet · 20161.381.025 kr.Markedet · 20171.393.420 kr.Markedet · 20181.043.400 kr.Markedet · 20191.406.185 kr.Markedet · 20201.629.850 kr.Markedet · 20211.498.685 kr.Markedet · 20221.529.765 kr.Markedet · 20231.233.580 kr.Markedet · 20241.992.450 kr.Markedet · 20251.660.190 kr.Markedet · 20261.908.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2024 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
I dag · vores estimat
1.620.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1987Bygget
  • 1986sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 2
9560 Hadsund		148 m²272 m06-11-20241.375.000 kr.9.291 kr./m²
Grøndalsvej 7
9560 Hadsund		136 m²220 m01-11-2023875.000 kr.6.434 kr./m²
Nyvangsvej 29
9560 Hadsund		173 m²157 m15-05-20241.775.000 kr.10.260 kr./m²
Nyvangsvej 7
9560 Hadsund		175 m²301 m16-10-20242.200.000 kr.12.571 kr./m²
Gl Visborgvej 38
9560 Hadsund		180 m²638 m08-06-20241.595.000 kr.8.861 kr./m²
Gl Visborgvej 44E
9560 Hadsund		189 m²695 m02-12-20233.250.000 kr.17.196 kr./m²
Markedsgade 41
9560 Hadsund		190 m²787 m09-04-20242.025.000 kr.10.658 kr./m²
Vandværksvej 2
9560 Hadsund		177 m²662 m23-10-20251.300.000 kr.7.345 kr./m²
Ørnebakken 2
9560 Hadsund		164 m²117 m08-04-20242.150.000 kr.13.110 kr./m²
Transbjergholt 19
9560 Hadsund		178 m²728 m03-07-20241.460.000 kr.8.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden