Lyøgade 3

Villa · 144 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.027 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1027 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.544 kr/m².759.300 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2024 (2 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 869% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering1.537.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,00 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (villa)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2023 · Alm. Salg: 211.562 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.537.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2024Bygget
2023nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024211.562 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klerkegade 1 9740 Jerslev J	141 m²	718 m	11-02-2025	545.000 kr.	3.865 kr./m²
Fanøgade 23 9740 Jerslev J	158 m²	139 m	28-07-2025	750.000 kr.	4.747 kr./m²
Munkegade 14 9740 Jerslev J	147 m²	791 m	04-09-2024	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Rugvangen 1 9740 Jerslev J	138 m²	813 m	01-08-2024	725.000 kr.	5.254 kr./m²
Rugvangen 7 9740 Jerslev J	135 m²	871 m	19-03-2025	1.315.000 kr.	9.741 kr./m²
Ærøgade 46 9740 Jerslev J	124 m²	491 m	09-09-2024	915.000 kr.	7.379 kr./m²
Voldgade 23 9740 Jerslev J	124 m²	540 m	06-02-2025	590.000 kr.	4.758 kr./m²
Munkegade 11 9740 Jerslev J	160 m²	810 m	12-05-2025	700.000 kr.	4.375 kr./m²
Præstelunden 8 9740 Jerslev J	120 m²	613 m	25-11-2025	458.000 kr.	3.817 kr./m²
Sdr Ringgade 54 9740 Jerslev J	123 m²	796 m	23-08-2026	495.000 kr.	4.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu