Tranevej 59

Villa · 105 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 874 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 911.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.782 kr/m².1.248.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTranevej gns: 9.357 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.143 kr/m²+14,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering847.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,91 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 760.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 847.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
aug.Ejerskifte
2015okt.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 21 9640 Farsø	128 m²	115 m	15-04-2026	1.300.000 kr.	10.156 kr./m²
Tranevej 81 9640 Farsø	138 m²	134 m	01-05-2026	1.425.000 kr.	10.326 kr./m²
Tranevej 89 9640 Farsø	140 m²	162 m	05-06-2024	1.410.000 kr.	10.071 kr./m²
Tranevej 63 9640 Farsø	150 m²	64 m	15-01-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Tranevej 35 9640 Farsø	151 m²	39 m	24-08-2024	1.395.000 kr.	9.238 kr./m²
Tranevej 65 9640 Farsø	156 m²	90 m	04-04-2024	900.000 kr.	5.769 kr./m²
Tranevej 1 9640 Farsø	155 m²	217 m	01-08-2025	1.925.000 kr.	12.419 kr./m²
Tranevej 73 9640 Farsø	190 m²	108 m	14-05-2025	1.125.000 kr.	5.921 kr./m²
Nygade 25 9640 Farsø	110 m²	756 m	02-07-2024	875.000 kr.	7.955 kr./m²
Mortensgade 17 9640 Farsø	102 m²	982 m	14-12-2025	575.000 kr.	5.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu