Tranevej 39, Saksild Str, 8300 Odder — Fritidshus / sommerhus · 49 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 592 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 592 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 611.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 49 m².1.615.579 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.939.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerandel overdraget
2006dec.Ejerandel overdraget
1997jun.Ejerandel overdraget
1981jun.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 3, Saksild Str 8300 Odder	48 m²	214 m	10-12-2025	1.750.000 kr.	36.458 kr./m²
Plantagevej 74, Saksild Str 8300 Odder	51 m²	149 m	08-11-2023	3.245.000 kr.	63.627 kr./m²
Hybenvej 17, Saksild Str 8300 Odder	50 m²	581 m	10-09-2025	2.050.000 kr.	41.000 kr./m²
Vibevej 144, Saksild Str 8300 Odder	45 m²	264 m	08-08-2024	2.685.000 kr.	59.667 kr./m²
Plantagevej 73, Saksild Str 8300 Odder	55 m²	144 m	02-05-2025	2.550.000 kr.	46.364 kr./m²
Glentevej 51, Saksild Str 8300 Odder	56 m²	75 m	05-03-2024	2.250.000 kr.	40.179 kr./m²
Hybenvej 4 8300 Odder	45 m²	565 m	08-05-2026	2.395.000 kr.	53.222 kr./m²
Rylevej 77, Saksild Str 8300 Odder	56 m²	163 m	19-05-2026	3.125.000 kr.	55.804 kr./m²
Vorbækvej 22, Saksild Str 8300 Odder	54 m²	636 m	29-06-2025	1.400.000 kr.	25.926 kr./m²
Lyngager 13, Saksild Str 8300 Odder	46 m²	1,1 km	02-04-2025	1.650.000 kr.	35.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu