Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Tranevej 19

Villa · 182 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 914 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1996. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.381.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.948 kr/m².4.050.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 20.004 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.100 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.238.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,34 pct. siden mar. 2025
364k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20253.675.000 kr.I dag · vores estimat4.238.585 kr.Markedet · 1992830.284 kr.Markedet · 19931.021.202 kr.Markedet · 1994953.498 kr.Markedet · 1995852.306 kr.Markedet · 1996911.820 kr.Markedet · 19971.079.624 kr.Markedet · 19981.291.472 kr.Markedet · 19991.402.128 kr.Markedet · 20001.869.504 kr.Markedet · 20011.440.894 kr.Markedet · 20021.353.352 kr.Markedet · 20031.484.756 kr.Markedet · 20041.624.896 kr.Markedet · 20052.116.478 kr.Markedet · 20062.471.560 kr.Markedet · 20072.346.162 kr.Markedet · 20082.734.914 kr.Markedet · 20092.371.824 kr.Markedet · 20102.673.398 kr.Markedet · 20112.705.976 kr.Markedet · 20122.324.868 kr.Markedet · 20132.220.218 kr.Markedet · 20142.757.300 kr.Markedet · 20152.107.196 kr.Markedet · 20162.027.116 kr.Markedet · 20172.922.920 kr.Markedet · 20182.617.524 kr.Markedet · 20191.864.408 kr.Markedet · 20203.478.930 kr.Markedet · 20213.758.118 kr.Markedet · 20223.459.820 kr.Markedet · 20234.018.196 kr.Markedet · 20243.954.314 kr.Markedet · 20253.978.702 kr.Markedet · 20263.850.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.675.000 kr.
I dag · vores estimat
4.238.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 55
8382 Hinnerup		179 m²155 m02-09-20244.950.000 kr.27.654 kr./m²
Tranevej 31
8382 Hinnerup		213 m²41 m03-07-20243.800.000 kr.17.840 kr./m²
Tranevej 45
8382 Hinnerup		216 m²106 m30-04-20254.070.000 kr.18.843 kr./m²
Tranevej 39
8382 Hinnerup		217 m²92 m18-03-20244.300.000 kr.19.816 kr./m²
Tranevej 53
8382 Hinnerup		120 m²154 m01-04-20253.230.000 kr.26.917 kr./m²
Vestergade 15
8382 Hinnerup		182 m²548 m19-12-20233.725.000 kr.20.467 kr./m²
Lærkevej 9
8382 Hinnerup		190 m²252 m12-10-20254.400.000 kr.23.158 kr./m²
Mågevej 16
8382 Hinnerup		194 m²135 m11-07-20243.725.000 kr.19.201 kr./m²
Mågevej 6
8382 Hinnerup		171 m²236 m15-10-20253.475.000 kr.20.322 kr./m²
Duevej 6
8382 Hinnerup		191 m²367 m09-11-20254.825.000 kr.25.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden