Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Lærkevej 9

Villa · 190 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 784 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 2020. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
784 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.968.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.312.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.190 kr/m².4.580.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.672.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2020Ombygning
  • 2016majEjerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 7
8382 Hinnerup		122 m²25 m10-04-20252.820.000 kr.23.115 kr./m²
Mågevej 16
8382 Hinnerup		194 m²345 m11-07-20243.725.000 kr.19.201 kr./m²
Duevej 6
8382 Hinnerup		191 m²528 m09-11-20254.825.000 kr.25.262 kr./m²
Tranevej 19
8382 Hinnerup		182 m²252 m07-01-20253.675.000 kr.20.192 kr./m²
Tranevej 55
8382 Hinnerup		179 m²186 m02-09-20244.950.000 kr.27.654 kr./m²
Bjergegårdsvej 11
8382 Hinnerup		190 m²758 m23-05-20246.350.000 kr.33.421 kr./m²
Vestergade 29
8382 Hinnerup		192 m²691 m20-10-20256.161.000 kr.32.089 kr./m²
Bjergegårdsvej 3
8382 Hinnerup		188 m²711 m13-06-20245.350.000 kr.28.457 kr./m²
Holmebakken 3
8382 Hinnerup		190 m²809 m03-02-20245.075.000 kr.26.711 kr./m²
Møllevangen 30
8382 Hinnerup		182 m²661 m29-02-20242.875.000 kr.15.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden