Tranevej 16

Fritidshus · 45 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 843 m², 2 værelser, opført i 1963. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 779.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.144 kr/m².1.117.961 kr.
2Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Prisstigning 223% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering867.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,95 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2014 · Alm. Salg: 305.307 kr.
24. mar. 2014 · Alm. Salg: 305.307 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 867.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte985.000 kr.
2014mar.Ejerskifte305.307 kr.
mar.Solgt, familiehandel305.307 kr.
2003dec.Ejerandel overdraget
1983nov.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 40 4220 Korsør	55 m²	252 m	30-05-2024	1.475.000 kr.	26.818 kr./m²
Tranevej 22 4220 Korsør	58 m²	59 m	08-05-2026	1.475.000 kr.	25.431 kr./m²
Tranevej 50 4220 Korsør	67 m²	372 m	19-06-2024	950.000 kr.	14.179 kr./m²
Tranevej 82 4220 Korsør	68 m²	661 m	13-08-2024	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Tranevej 84 4220 Korsør	68 m²	677 m	16-03-2024	900.000 kr.	13.235 kr./m²
Tranevej 26 4220 Korsør	73 m²	93 m	18-12-2025	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Tranevej 98 4220 Korsør	70 m²	814 m	04-04-2024	1.177.609 kr.	16.823 kr./m²
Storkevej 13 4220 Korsør	46 m²	56 m	28-07-2024	700.000 kr.	15.217 kr./m²
Spættevej 10, Frølunde Fed 4220 Korsør	44 m²	189 m	06-11-2025	1.275.000 kr.	28.977 kr./m²
Fjordterneholmen 6 4220 Korsør	46 m²	257 m	03-11-2025	627.001 kr.	13.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu