Tranevej 22

Fritidshus · 58 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 804 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.721 kr/m².1.096.510 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.049.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-28,88 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
20. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
9. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.049.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.475.000 kr.
2020okt.Ejerskifte1.345.000 kr.
sep.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
2007aug.Ejerskifte1.070.000 kr.
1998majEjerskifte
1977Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 40 4220 Korsør	55 m²	197 m	30-05-2024	1.475.000 kr.	26.818 kr./m²
Tranevej 50 4220 Korsør	67 m²	315 m	19-06-2024	950.000 kr.	14.179 kr./m²
Tranevej 16 4220 Korsør	45 m²	59 m	10-04-2026	985.000 kr.	21.889 kr./m²
Tranevej 82 4220 Korsør	68 m²	604 m	13-08-2024	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Tranevej 84 4220 Korsør	68 m²	621 m	16-03-2024	900.000 kr.	13.235 kr./m²
Tranevej 26 4220 Korsør	73 m²	47 m	18-12-2025	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Tranevej 98 4220 Korsør	70 m²	757 m	04-04-2024	1.177.609 kr.	16.823 kr./m²
Tranevej 51 4220 Korsør	100 m²	252 m	20-05-2025	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Hanegalet 7 4220 Korsør	58 m²	459 m	11-09-2024	627.500 kr.	10.819 kr./m²
Træløberskudet 6 4220 Korsør	59 m²	358 m	29-06-2025	550.000 kr.	9.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu