Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Tranevænget 7

Villa · 181 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 722 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
722 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
159.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.421 kr/m².1.778.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranevænget gns: 11.464 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 13.595 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk181 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.927.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,11 pct. siden sep. 2024
235k848k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.075.000 kr.I dag · vores estimat1.927.564 kr.Markedet · 1992859.750 kr.Markedet · 1993711.692 kr.Markedet · 1994779.748 kr.Markedet · 1995834.953 kr.Markedet · 1996972.332 kr.Markedet · 19971.007.084 kr.Markedet · 19981.191.161 kr.Markedet · 19991.250.891 kr.Markedet · 20001.112.969 kr.Markedet · 20011.471.530 kr.Markedet · 20021.253.968 kr.Markedet · 20031.327.997 kr.Markedet · 20041.118.942 kr.Markedet · 2005623.545 kr.Markedet · 20061.646.195 kr.Markedet · 20071.915.523 kr.Markedet · 20082.110.641 kr.Markedet · 20091.885.477 kr.Markedet · 20101.415.601 kr.Markedet · 20111.552.256 kr.Markedet · 20121.324.377 kr.Markedet · 20131.562.573 kr.Markedet · 20141.091.611 kr.Markedet · 20151.499.766 kr.Markedet · 20161.562.211 kr.Markedet · 20171.444.923 kr.Markedet · 20181.981.588 kr.Markedet · 20192.238.246 kr.Markedet · 20202.430.830 kr.Markedet · 20212.181.231 kr.Markedet · 20222.398.612 kr.Markedet · 20232.064.848 kr.Markedet · 20242.056.884 kr.Markedet · 20252.637.532 kr.Markedet · 20262.297.433 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.927.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevænget 15
5550 Langeskov		153 m²69 m15-12-20241.800.000 kr.11.765 kr./m²
Tranevænget 8
5550 Langeskov		149 m²31 m06-12-20231.245.000 kr.8.356 kr./m²
Tranevænget 6
5550 Langeskov		118 m²40 m27-08-20241.180.000 kr.10.000 kr./m²
Tranevænget 1
5550 Langeskov		96 m²54 m23-09-20241.250.000 kr.13.021 kr./m²
Fasanvej 5
5550 Langeskov		177 m²318 m20-12-20242.095.000 kr.11.836 kr./m²
Kærsangervænget 77
5550 Langeskov		173 m²428 m13-01-20262.195.000 kr.12.688 kr./m²
Nattergalevej 12
5550 Langeskov		192 m²415 m16-12-20242.200.000 kr.11.458 kr./m²
Falkevænget 8
5550 Langeskov		163 m²198 m18-10-20231.975.000 kr.12.117 kr./m²
Industrivej 1
5550 Langeskov		163 m²210 m09-12-20241.920.000 kr.11.779 kr./m²
Rønningevej 8
5550 Langeskov		172 m²719 m08-08-20241.925.000 kr.11.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden