Tranevænget 6, 5550 Langeskov — Villa · 118 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.064 kr/m².1.401.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranevænget gns: 11.464 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 13.595 kr/m²-15,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.356.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2008majEjerskifte
1995feb.Ejerskifte
1977Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevænget 1 5550 Langeskov	96 m²	39 m	23-09-2024	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Tranevænget 8 5550 Langeskov	149 m²	20 m	06-12-2023	1.245.000 kr.	8.356 kr./m²
Tranevænget 15 5550 Langeskov	153 m²	101 m	15-12-2024	1.800.000 kr.	11.765 kr./m²
Tranevænget 7 5550 Langeskov	181 m²	40 m	10-04-2024	2.075.000 kr.	11.464 kr./m²
Rypevænget 3 5550 Langeskov	121 m²	276 m	24-09-2025	1.880.000 kr.	15.537 kr./m²
Tornsangervej 12 5550 Langeskov	113 m²	145 m	11-10-2023	999.000 kr.	8.841 kr./m²
Glentevænget 14 5550 Langeskov	112 m²	102 m	30-11-2023	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Industrivej 21 5550 Langeskov	120 m²	377 m	10-02-2026	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Hejrevænget 10 5550 Langeskov	113 m²	235 m	12-09-2024	1.225.000 kr.	10.841 kr./m²
Falkevænget 6 5550 Langeskov	112 m²	202 m	03-04-2024	995.000 kr.	8.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu