Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Industrivej 1

Villa · 163 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.283 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Erhvervsareal
14 m²
Grundareal
1283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
109.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.690 kr/m².1.810.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIndustrivej gns: 11.723 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 13.595 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.923.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,18 pct. siden mar. 2025
211k764k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.920.000 kr.I dag · vores estimat1.923.377 kr.Markedet · 1992774.250 kr.Markedet · 1993640.916 kr.Markedet · 1994702.204 kr.Markedet · 1995751.919 kr.Markedet · 1996875.636 kr.Markedet · 1997906.932 kr.Markedet · 19981.072.703 kr.Markedet · 19991.126.493 kr.Markedet · 20001.002.287 kr.Markedet · 20011.325.190 kr.Markedet · 20021.129.264 kr.Markedet · 20031.195.931 kr.Markedet · 20041.007.666 kr.Markedet · 2005561.535 kr.Markedet · 20061.482.485 kr.Markedet · 20071.725.029 kr.Markedet · 20081.900.743 kr.Markedet · 20091.697.971 kr.Markedet · 20101.274.823 kr.Markedet · 20111.397.888 kr.Markedet · 20121.192.671 kr.Markedet · 20131.407.179 kr.Markedet · 2014983.053 kr.Markedet · 20151.350.618 kr.Markedet · 20161.406.853 kr.Markedet · 20171.301.229 kr.Markedet · 20181.784.524 kr.Markedet · 20192.015.658 kr.Markedet · 20202.189.090 kr.Markedet · 20211.964.313 kr.Markedet · 20222.160.076 kr.Markedet · 20231.859.504 kr.Markedet · 20241.852.332 kr.Markedet · 20252.375.236 kr.Markedet · 20262.068.959 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
I dag · vores estimat
1.923.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Industrivej 5
5550 Langeskov		133 m²103 m19-10-20241.665.000 kr.12.519 kr./m²
Industrivej 9
5550 Langeskov		204 m²161 m19-06-20242.075.000 kr.10.172 kr./m²
Industrivej 21
5550 Langeskov		120 m²400 m10-02-20261.400.000 kr.11.667 kr./m²
Falkevænget 8
5550 Langeskov		163 m²331 m18-10-20231.975.000 kr.12.117 kr./m²
Tranevænget 15
5550 Langeskov		153 m²253 m15-12-20241.800.000 kr.11.765 kr./m²
Dalkær 6
5550 Langeskov		167 m²581 m27-01-20251.995.000 kr.11.946 kr./m²
Rørsangervej 18
5550 Langeskov		150 m²198 m06-11-20232.200.000 kr.14.667 kr./m²
Pilelunden 71
5550 Langeskov		162 m²791 m07-12-20252.650.000 kr.16.358 kr./m²
Rørsangervej 12
5550 Langeskov		150 m²229 m19-03-20241.100.000 kr.7.333 kr./m²
Tranevænget 8
5550 Langeskov		149 m²181 m06-12-20231.245.000 kr.8.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden