Tranevænget 2

Villa · 210 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.030 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 1030 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.308 kr/m².1.517.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranevænget gns: 8.565 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6830-snit 11.059 kr/m²-22,60 pct.
3Boligareal større end typisk210 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering1.709.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2113,37 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2003 · Alm. Salg: 77.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.709.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200477.250 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevænget 3 6830 Nørre Nebel	202 m²	71 m	21-08-2025	1.375.000 kr.	6.807 kr./m²
Tranevænget 97 6830 Nørre Nebel	216 m²	264 m	13-09-2024	1.850.000 kr.	8.565 kr./m²
Tranevænget 17 6830 Nørre Nebel	226 m²	127 m	26-11-2024	2.150.000 kr.	9.513 kr./m²
Tranevænget 29 6830 Nørre Nebel	166 m²	148 m	11-11-2025	1.220.000 kr.	7.349 kr./m²
Tranevænget 49 6830 Nørre Nebel	150 m²	142 m	28-04-2025	1.350.000 kr.	9.000 kr./m²
Tranevænget 15 6830 Nørre Nebel	135 m²	148 m	19-03-2025	850.000 kr.	6.296 kr./m²
Tranevænget 25 6830 Nørre Nebel	112 m²	197 m	14-05-2024	875.000 kr.	7.812 kr./m²
Vadgårdsvej 15 6830 Nørre Nebel	195 m²	955 m	22-11-2023	580.000 kr.	2.974 kr./m²
Vadgårdsvej 6 6830 Nørre Nebel	238 m²	900 m	19-01-2025	1.850.000 kr.	7.773 kr./m²
Klintingvej 80 6830 Nørre Nebel	181 m²	903 m	10-02-2025	3.075.000 kr.	16.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu