Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Tranegårdsvej 82A

Rækkehus · 118 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 497 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
497 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.811.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.148 kr/m².8.332.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 201% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.717.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+436,98 pct. siden sep. 1997
540k3,0M5,5M8,0M10,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1997539.631 kr.30. nov. 19971.623.424 kr.I dag · vores estimat8.717.410 kr.Markedet · 1992938.100 kr.Markedet · 1993913.910 kr.Markedet · 1994902.582 kr.Markedet · 19951.376.352 kr.Markedet · 19961.220.710 kr.Markedet · 19971.500.016 kr.Markedet · 19982.084.352 kr.Markedet · 19992.328.966 kr.Markedet · 20002.157.040 kr.Markedet · 20012.151.022 kr.Markedet · 20021.913.134 kr.Markedet · 20032.335.456 kr.Markedet · 20042.480.714 kr.Markedet · 20053.224.940 kr.Markedet · 20063.933.294 kr.Markedet · 20074.833.516 kr.Markedet · 20083.721.012 kr.Markedet · 20096.180.958 kr.Markedet · 20104.415.324 kr.Markedet · 20116.310.876 kr.Markedet · 20123.933.294 kr.Markedet · 20133.742.252 kr.Markedet · 20144.431.608 kr.Markedet · 20154.707.846 kr.Markedet · 20165.541.634 kr.Markedet · 20175.593.436 kr.Markedet · 20185.065.740 kr.Markedet · 20196.672.664 kr.Markedet · 20205.798.402 kr.Markedet · 20217.161.656 kr.Markedet · 20227.316.826 kr.Markedet · 20238.849.292 kr.Markedet · 20248.513.582 kr.Markedet · 20257.617.136 kr.Markedet · 20267.299.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg
539.631 kr.
30. nov. 1997 · Alm. Salg
1.623.424 kr.
I dag · vores estimat
8.717.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg1.623.424 kr.
  • sep.Ejerskifte539.631 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranegårdsvej 82B
2900 Hellerup		118 m²10 m24-08-20259.600.000 kr.81.356 kr./m²
Baunegårdsvej 65D
2900 Hellerup		114 m²543 m24-03-20248.225.000 kr.72.149 kr./m²
Baunegårdsvej 56A
2900 Hellerup		121 m²666 m14-11-20248.280.000 kr.68.430 kr./m²
Baunegårdsvej 52A
2900 Hellerup		121 m²668 m27-11-20247.995.000 kr.66.074 kr./m²
Baunegårdsvej 71B
2900 Hellerup		111 m²559 m28-11-20239.500.000 kr.85.586 kr./m²
Kragevej 2A
2900 Hellerup		98 m²144 m15-08-20246.400.000 kr.65.306 kr./m²
Svejagervej 30
2900 Hellerup		126 m²1,0 km29-12-20239.450.000 kr.75.000 kr./m²
Svejagervej 8
2900 Hellerup		126 m²1,1 km19-11-202411.170.000 kr.88.651 kr./m²
Baunegårdsvej 50B
2900 Hellerup		103 m²685 m23-02-20267.100.000 kr.68.932 kr./m²
Esthersvej 38A
2900 Hellerup		112 m²1,3 km27-11-20235.600.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden