Menu
For mæglere Log ind
Charlottenlundvej 2B, st. mf.

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Charlottenlundvej 2B, st. mf.

Ejerlejlighed · 42 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 42 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Hellerup (2900). Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1939

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
930 m²
Bebygget areal
310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.017 kr/m².3.123.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCharlottenlundvej gns: 54.385 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 72.487 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.367.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Charlottenlundvej 2B, 1. mf
2900 Hellerup		42 m²0 m23-02-20251.900.000 kr.45.238 kr./m²
Charlottenlundvej 2C, st. mf
2900 Hellerup		42 m²14 m19-01-20263.175.000 kr.75.595 kr./m²
Charlottenlundvej 2C, 1. mf
2900 Hellerup		42 m²14 m21-11-20231.695.000 kr.40.357 kr./m²
Charlottenlundvej 2B, 2. tv
2900 Hellerup		55 m²0 m30-11-20252.899.000 kr.52.709 kr./m²
Charlottenlundvej 2C, st. th
2900 Hellerup		55 m²14 m21-11-20242.900.000 kr.52.727 kr./m²
Charlottenlundvej 2C, 2. tv
2900 Hellerup		57 m²14 m11-06-20252.625.000 kr.46.053 kr./m²
Charlottenlundvej 2B, 2. th
2900 Hellerup		58 m²0 m02-12-20242.595.000 kr.44.741 kr./m²
Charlottenlundvej 5, 2. tv
2900 Hellerup		68 m²52 m28-07-20254.700.000 kr.69.118 kr./m²
Charlottenlundvej 7, st. th
2900 Hellerup		77 m²62 m16-01-20244.200.000 kr.54.545 kr./m²
Charlottenlundvej 9, 1. tv
2900 Hellerup		77 m²82 m14-09-20244.550.000 kr.59.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden