Tranegårdsvej 47, 2. tv., 2900 Hellerup — Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 2 værelser, opført i 1920, renoveret i 2003. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 330 m²
Bebygget areal: 120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.218 kr/m².2.671.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranegårdsvej gns: 46.667 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.282 kr/m²-38,80 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.882.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2015dec.Ejerskifte
2003Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranegårdsvej 47, 2. th 2900 Hellerup	45 m²	0 m	23-05-2025	2.075.000 kr.	46.111 kr./m²
Tranegårdsvej 49, 2. th 2900 Hellerup	45 m²	20 m	08-02-2024	2.100.000 kr.	46.667 kr./m²
Tranegårdsvej 64, 3. tv 2900 Hellerup	50 m²	97 m	09-04-2024	2.697.000 kr.	53.940 kr./m²
Tranegårdsvej 66, st. tv 2900 Hellerup	38 m²	93 m	04-06-2026	2.772.500 kr.	72.961 kr./m²
Tranegårdsvej 66, st. tv 2900 Hellerup	38 m²	93 m	21-02-2024	1.850.000 kr.	48.684 kr./m²
Tranegårdsvej 51, 2. tv 2900 Hellerup	55 m²	38 m	20-03-2026	3.100.000 kr.	56.364 kr./m²
Tranegårdsvej 66, st. mf 2900 Hellerup	56 m²	93 m	10-11-2025	3.295.000 kr.	58.839 kr./m²
Tranegårdsvej 51, 1. tv 2900 Hellerup	57 m²	38 m	07-12-2023	2.500.000 kr.	43.860 kr./m²
Tranegårdsvej 47, 1. th 2900 Hellerup	60 m²	0 m	20-01-2026	3.900.000 kr.	65.000 kr./m²
Tranegårdsvej 50, st. th 2900 Hellerup	61 m²	124 m	14-11-2023	2.425.000 kr.	39.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu