Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Tranegårdsvej 47, 1. th

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 2003. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
330 m²
Bebygget areal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.715.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.945.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.363 kr/m².2.904.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranegårdsvej gns: 45.742 kr/m² (44 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 72.487 kr/m²-36,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.031.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,37 pct. siden feb. 2026
404k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20263.900.000 kr.I dag · vores estimat4.031.360 kr.Markedet · 1992469.200 kr.Markedet · 1993615.120 kr.Markedet · 1994481.260 kr.Markedet · 1995571.980 kr.Markedet · 1996404.340 kr.Markedet · 1997620.760 kr.Markedet · 1998801.000 kr.Markedet · 1999728.640 kr.Markedet · 20001.033.980 kr.Markedet · 20011.491.960 kr.Markedet · 20021.281.480 kr.Markedet · 20031.157.880 kr.Markedet · 20041.439.760 kr.Markedet · 20051.780.980 kr.Markedet · 20062.200.020 kr.Markedet · 20071.979.220 kr.Markedet · 20082.738.280 kr.Markedet · 20091.549.980 kr.Markedet · 20101.858.980 kr.Markedet · 20112.075.100 kr.Markedet · 20121.815.180 kr.Markedet · 20131.930.740 kr.Markedet · 20142.002.500 kr.Markedet · 20151.983.900 kr.Markedet · 20162.414.040 kr.Markedet · 20172.343.720 kr.Markedet · 20182.411.400 kr.Markedet · 20192.912.940 kr.Markedet · 20203.138.180 kr.Markedet · 20213.114.300 kr.Markedet · 20223.384.960 kr.Markedet · 20233.434.760 kr.Markedet · 20243.357.120 kr.Markedet · 20253.810.660 kr.Markedet · 20264.306.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.031.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranegårdsvej 50, st. th
2900 Hellerup		61 m²124 m14-11-20232.425.000 kr.39.754 kr./m²
Tranegårdsvej 51A, st. tv
2900 Hellerup		62 m²54 m20-06-20252.650.000 kr.42.742 kr./m²
Tranegårdsvej 51A, 1. tv
2900 Hellerup		62 m²54 m07-04-20252.650.000 kr.42.742 kr./m²
Tranegårdsvej 51, 1. tv
2900 Hellerup		57 m²38 m07-12-20232.500.000 kr.43.860 kr./m²
Tranegårdsvej 60, 1. th
2900 Hellerup		63 m²106 m04-10-20232.495.000 kr.39.603 kr./m²
Tranegårdsvej 58, 2. th
2900 Hellerup		63 m²120 m26-10-20243.301.000 kr.52.397 kr./m²
Tranegårdsvej 54, st. th.
2900 Hellerup		63 m²122 m21-04-20263.750.000 kr.59.524 kr./m²
Tranegårdsvej 50, 1. th
2900 Hellerup		63 m²124 m29-09-20253.275.000 kr.51.984 kr./m²
Tranegårdsvej 66, st. mf
2900 Hellerup		56 m²92 m10-11-20253.295.000 kr.58.839 kr./m²
Tranegårdsvej 52, 3. tv
2900 Hellerup		64 m²124 m26-03-20242.700.000 kr.42.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden