Menu
For mæglere Log ind
Tranegårdsvej 21B
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Tranegårdsvej 21B

Villa · 222 m² · bygget 1926

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 447 m², 8 værelser, opført i 1926. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 20.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
447 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.211.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 97.430 kr/m².20.604.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering19.253.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,34 pct. siden mar. 2022
1,1M6,5M11,9M17,2M22,6M19921996200020042008201220162020202415. mar. 202216.000.000 kr.I dag · vores estimat19.253.871 kr.Markedet · 19921.668.552 kr.Markedet · 19931.938.948 kr.Markedet · 19941.721.610 kr.Markedet · 19952.003.994 kr.Markedet · 19962.296.590 kr.Markedet · 19972.473.746 kr.Markedet · 19982.577.864 kr.Markedet · 19993.353.976 kr.Markedet · 20003.578.640 kr.Markedet · 20014.230.432 kr.Markedet · 20023.828.834 kr.Markedet · 20034.539.456 kr.Markedet · 20044.583.190 kr.Markedet · 20055.150.400 kr.Markedet · 20067.173.486 kr.Markedet · 20079.237.642 kr.Markedet · 20088.885.328 kr.Markedet · 20097.645.014 kr.Markedet · 20107.713.612 kr.Markedet · 20117.643.238 kr.Markedet · 20127.917.408 kr.Markedet · 20137.645.458 kr.Markedet · 20148.059.488 kr.Markedet · 20158.426.454 kr.Markedet · 20168.804.298 kr.Markedet · 20179.250.074 kr.Markedet · 20189.556.656 kr.Markedet · 201910.942.380 kr.Markedet · 202013.262.724 kr.Markedet · 202113.481.394 kr.Markedet · 202217.874.108 kr.Markedet · 202314.915.736 kr.Markedet · 202414.161.380 kr.Markedet · 202514.701.506 kr.Markedet · 202617.581.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2022 · Alm. Salg
16.000.000 kr.
I dag · vores estimat
19.253.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg16.000.000 kr.
  • 2004mar.Ejerandel overdraget
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranegårdsvej 82B
2900 Hellerup		118 m²579 m24-08-20259.600.000 kr.81.356 kr./m²
Almevej 16
2900 Hellerup		220 m²328 m25-08-202626.500.000 kr.120.455 kr./m²
Hartmannsvej 12
2900 Hellerup		215 m²230 m13-04-202617.995.000 kr.83.698 kr./m²
Henningsens Alle 44
2900 Hellerup		218 m²401 m12-10-202416.550.000 kr.75.917 kr./m²
Cottagevej 7
2900 Hellerup		234 m²154 m16-09-202522.250.000 kr.95.085 kr./m²
Margrethevej 10
2900 Hellerup		221 m²631 m08-07-202524.400.000 kr.110.407 kr./m²
Almevej 17
2900 Hellerup		233 m²281 m14-12-202334.750.000 kr.149.142 kr./m²
Svanemøllevej 107
2900 Hellerup		225 m²791 m17-10-202419.250.000 kr.85.556 kr./m²
Cottagevej 17
2900 Hellerup		203 m²264 m04-12-202314.500.000 kr.71.429 kr./m²
Cottagevej 9
2900 Hellerup		200 m²179 m27-11-202520.250.000 kr.101.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden