Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Tostrupvej 45B

Villa · 111 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 111 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.890 kr/m².2.084.655 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTostrupvej gns: 12.928 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 16.876 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.645.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,66 pct. siden jul. 2023
249k738k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20231.435.000 kr.I dag · vores estimat1.645.339 kr.Markedet · 1992509.268 kr.Markedet · 1993328.227 kr.Markedet · 1994539.571 kr.Markedet · 1995569.652 kr.Markedet · 1996526.473 kr.Markedet · 1997363.192 kr.Markedet · 1998815.850 kr.Markedet · 1999906.204 kr.Markedet · 2000777.333 kr.Markedet · 2001795.315 kr.Markedet · 2002712.731 kr.Markedet · 2003861.804 kr.Markedet · 2004900.543 kr.Markedet · 2005766.233 kr.Markedet · 20061.131.867 kr.Markedet · 20071.174.047 kr.Markedet · 20081.396.047 kr.Markedet · 20091.039.404 kr.Markedet · 20101.336.107 kr.Markedet · 20111.163.724 kr.Markedet · 20121.297.146 kr.Markedet · 20131.336.107 kr.Markedet · 20141.043.400 kr.Markedet · 20151.336.329 kr.Markedet · 20161.368.741 kr.Markedet · 20171.375.068 kr.Markedet · 20181.276.944 kr.Markedet · 20191.432.233 kr.Markedet · 20201.570.317 kr.Markedet · 20211.694.193 kr.Markedet · 20221.863.246 kr.Markedet · 20231.920.966 kr.Markedet · 20242.203.017 kr.Markedet · 20251.872.348 kr.Markedet · 20261.778.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2023 · Alm. Salg
1.435.000 kr.
I dag · vores estimat
1.645.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerskifte
  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tostrupvej 19D
9230 Svenstrup J		116 m²854 m29-09-20251.425.000 kr.12.284 kr./m²
Tostrupvej 74
9230 Svenstrup J		130 m²300 m30-03-20251.980.000 kr.15.231 kr./m²
Tostrupvej 72
9230 Svenstrup J		212 m²280 m13-03-20262.900.000 kr.13.679 kr./m²
Drejerensvej 2B
9230 Svenstrup J		120 m²260 m27-09-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Solskrænten 11
9230 Svenstrup J		100 m²127 m29-07-20251.100.000 kr.11.000 kr./m²
Midgården 14A
9230 Svenstrup J		108 m²1,4 km27-03-20242.446.558 kr.22.653 kr./m²
Zincksvej 12
9230 Svenstrup J		124 m²743 m13-10-20252.530.000 kr.20.403 kr./m²
Toftemarksvej 10
9230 Svenstrup J		122 m²911 m26-11-20232.150.000 kr.17.623 kr./m²
Bautastenen 38B
9230 Svenstrup J		116 m²1,4 km28-01-20252.615.000 kr.22.543 kr./m²
Ridemandsmøllevej 35
9230 Svenstrup J		99 m²978 m09-01-20251.500.000 kr.15.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden