Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Torvet 7C, 1.

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 1 værelser, opført i 1917, renoveret i 1997. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
758 m²
Bebygget areal
408 m²
Erhvervsareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.415 kr/m².2.555.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTorvet gns: 152.256 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.224 kr/m²+439,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.220.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-53,59 pct. siden jul. 2025
235k3,0M5,7M8,5M11,2M1992199820022006201020142018202220264. jul. 202511.250.000 kr.I dag · vores estimat5.220.952 kr.Markedet · 1992235.182 kr.Markedet · 1994312.930 kr.Markedet · 19951.204.638 kr.Markedet · 1997379.734 kr.Markedet · 1998647.007 kr.Markedet · 1999645.069 kr.Markedet · 2000887.262 kr.Markedet · 2001951.900 kr.Markedet · 20021.169.355 kr.Markedet · 2003794.979 kr.Markedet · 20041.460.055 kr.Markedet · 20051.145.985 kr.Markedet · 20061.412.232 kr.Markedet · 20071.295.553 kr.Markedet · 20082.228.643 kr.Markedet · 2009895.299 kr.Markedet · 20101.294.584 kr.Markedet · 2011829.464 kr.Markedet · 2012769.500 kr.Markedet · 20131.334.826 kr.Markedet · 2014978.063 kr.Markedet · 20151.216.779 kr.Markedet · 2016830.262 kr.Markedet · 20171.129.227 kr.Markedet · 20181.348.563 kr.Markedet · 20191.221.966 kr.Markedet · 20201.472.994 kr.Markedet · 20212.145.138 kr.Markedet · 20221.677.111 kr.Markedet · 20235.754.834 kr.Markedet · 20241.419.528 kr.Markedet · 20251.520.019 kr.Markedet · 20261.500.183 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2025 · Alm. Salg
11.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.220.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg11.250.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvet 7D
3600 Frederikssund		105 m²17 m04-07-202511.250.000 kr.107.143 kr./m²
Havnegade 17E, st.
3600 Frederikssund		57 m²227 m19-08-20241.363.500 kr.23.921 kr./m²
Havnegade 17C, 2. th
3600 Frederikssund		56 m²207 m12-02-20261.495.000 kr.26.696 kr./m²
Nordre Pakhusvej 61
3600 Frederikssund		57 m²396 m07-12-20242.525.000 kr.44.298 kr./m²
Lundevej 30, st. th
3600 Frederikssund		55 m²251 m21-09-20241.250.000 kr.22.727 kr./m²
Kocksvej 13, 1. 11
3600 Frederikssund		60 m²281 m07-08-20251.560.000 kr.26.000 kr./m²
Kocksvej 13, 1. 20
3600 Frederikssund		60 m²281 m04-02-20241.362.500 kr.22.708 kr./m²
Fredensgade 27
3600 Frederikssund		53 m²163 m30-06-20241.625.000 kr.30.660 kr./m²
Kocksvej 13, st. 4
3600 Frederikssund		52 m²281 m18-02-20261.560.000 kr.30.000 kr./m²
Kocksvej 13, 1. 17
3600 Frederikssund		52 m²281 m21-09-20251.560.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden