Menu
For mæglere Log ind
Færgevej 5, st. th.
E

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Færgevej 5, st. th.

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1887

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², grund på 675 m², 2 værelser, opført i 1887, renoveret i 1984. Beliggende i Frederikssund (3600). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
1984

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.843 kr/m².1.492.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFærgevej gns: 31.457 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.224 kr/m²+11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.482.450 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 2.045.283 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1984Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færgevej 5, 1. th
3600 Frederikssund		49 m²0 m15-02-20261.695.000 kr.34.592 kr./m²
Fredensgade 27
3600 Frederikssund		53 m²185 m30-06-20241.625.000 kr.30.660 kr./m²
Jernbanegade 29D, 2. mf
3600 Frederikssund		52 m²502 m13-11-20241.325.000 kr.25.481 kr./m²
Jernbanegade 29D, 2. tv
3600 Frederikssund		52 m²502 m30-01-20241.295.000 kr.24.904 kr./m²
Kocksvej 13, st. 4
3600 Frederikssund		52 m²542 m18-02-20261.560.000 kr.30.000 kr./m²
Kocksvej 13, 1. 17
3600 Frederikssund		52 m²542 m21-09-20251.560.000 kr.30.000 kr./m²
Kocksvej 13, st. 5
3600 Frederikssund		52 m²542 m23-05-20251.400.000 kr.26.923 kr./m²
Kocksvej 13, 1. 12
3600 Frederikssund		52 m²542 m27-03-20251.460.000 kr.28.077 kr./m²
Kocksvej 13, st. 3
3600 Frederikssund		52 m²542 m21-12-20241.545.000 kr.29.712 kr./m²
Kocksvej 13, st. 9
3600 Frederikssund		52 m²542 m14-11-20231.460.000 kr.28.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden