Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Torvet 18, 2.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
554 m²
Bebygget areal
235 m²
Erhvervsareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.871 kr/m².2.308.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.304.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,41 pct. siden jul. 1998
200k1,8M3,4M5,0M6,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19982.932.772 kr.I dag · vores estimat2.304.812 kr.Markedet · 19921.338.177 kr.Markedet · 1993381.021 kr.Markedet · 1994735.351 kr.Markedet · 1995380.835 kr.Markedet · 1996480.717 kr.Markedet · 1997508.617 kr.Markedet · 1998378.975 kr.Markedet · 1999631.935 kr.Markedet · 20001.129.950 kr.Markedet · 2001536.610 kr.Markedet · 2002518.103 kr.Markedet · 20031.270.845 kr.Markedet · 2004652.674 kr.Markedet · 20051.125.765 kr.Markedet · 20061.199.979 kr.Markedet · 20071.376.865 kr.Markedet · 20082.123.283 kr.Markedet · 20092.394.471 kr.Markedet · 20101.054.341 kr.Markedet · 20112.155.647 kr.Markedet · 20122.068.227 kr.Markedet · 20131.093.494 kr.Markedet · 20141.759.467 kr.Markedet · 20151.432.665 kr.Markedet · 20161.577.652 kr.Markedet · 20171.207.512 kr.Markedet · 20181.107.537 kr.Markedet · 20191.478.514 kr.Markedet · 20201.683.672 kr.Markedet · 20211.656.888 kr.Markedet · 20223.912.603 kr.Markedet · 20231.065.873 kr.Markedet · 20242.169.969 kr.Markedet · 20251.155.060 kr.Markedet · 20261.303.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg
2.932.772 kr.
I dag · vores estimat
2.304.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg2.932.772 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergågade 14, 1.
4800 Nykøbing F		91 m²119 m23-06-20243.500.000 kr.38.462 kr./m²
Jernbanegade 40, 2.
4800 Nykøbing F		94 m²488 m15-01-20242.375.000 kr.25.266 kr./m²
Jernbanegade 40, 1.
4800 Nykøbing F		94 m²488 m15-01-20242.375.000 kr.25.266 kr./m²
Staldgaarden 21
4800 Nykøbing F		90 m²374 m25-09-20263.600.000 kr.40.000 kr./m²
Vestensborg Alle 35, 1.
4800 Nykøbing F		90 m²525 m10-03-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Vestensborg Alle 35, st.
4800 Nykøbing F		90 m²525 m10-03-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Klosterstræde 14, 1.
4800 Nykøbing F		100 m²300 m17-02-20261.900.000 kr.19.000 kr./m²
Strandboulevarden 36, 2. th
4800 Nykøbing F		95 m²1,0 km23-06-20251.295.000 kr.13.632 kr./m²
Strandboulevarden 38, 2. tv
4800 Nykøbing F		95 m²1,0 km15-07-20252.195.000 kr.23.105 kr./m²
Strandboulevarden 38, st. th
4800 Nykøbing F		95 m²1,0 km26-03-20251.645.000 kr.17.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden