Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Jernbanegade 41, 1.

Ejerlejlighed · 211 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 211 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
418 m²
Bebygget areal
207 m²
Erhvervsareal
207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.716 kr/m².3.574.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJernbanegade gns: 25.266 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.599 kr/m²+62,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk211 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.045.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,10 pct. siden sep. 2024
413k4,3M8,1M12,0M15,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.695.000 kr.I dag · vores estimat2.045.387 kr.Markedet · 19925.244.827 kr.Markedet · 1993864.467 kr.Markedet · 19941.668.377 kr.Markedet · 1995864.045 kr.Markedet · 19961.090.659 kr.Markedet · 19971.153.959 kr.Markedet · 1998859.825 kr.Markedet · 19991.433.745 kr.Markedet · 20002.563.650 kr.Markedet · 20012.343.366 kr.Markedet · 20021.175.481 kr.Markedet · 20032.883.315 kr.Markedet · 20041.480.798 kr.Markedet · 20052.554.155 kr.Markedet · 20062.978.265 kr.Markedet · 20073.123.855 kr.Markedet · 20084.817.341 kr.Markedet · 20095.432.617 kr.Markedet · 20102.392.107 kr.Markedet · 20114.890.769 kr.Markedet · 20124.692.429 kr.Markedet · 20132.480.938 kr.Markedet · 20142.562.173 kr.Markedet · 20153.250.455 kr.Markedet · 20163.579.404 kr.Markedet · 20172.739.624 kr.Markedet · 20182.512.799 kr.Markedet · 20192.000.913 kr.Markedet · 20203.819.944 kr.Markedet · 20216.562.944 kr.Markedet · 20228.876.981 kr.Markedet · 20232.543.394 kr.Markedet · 20244.923.263 kr.Markedet · 20253.408.494 kr.Markedet · 20262.848.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.045.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 28C, 1.
4800 Nykøbing F		114 m²72 m07-05-20243.600.000 kr.31.579 kr./m²
Nygade 8, 1.
4800 Nykøbing F		202 m²257 m17-03-20242.450.000 kr.12.129 kr./m²
Dronningensgade 23, 1.
4800 Nykøbing F		191 m²382 m11-09-20242.430.000 kr.12.723 kr./m²
Færgegården 7, Sundby
4800 Nykøbing F		201 m²1,2 km24-04-20251.600.000 kr.7.960 kr./m²
Slotsbryggen 4, 4. tv
4800 Nykøbing F		174 m²954 m19-06-20245.550.000 kr.31.897 kr./m²
Frisegade 19, 2.
4800 Nykøbing F		156 m²407 m07-05-20252.172.500 kr.13.926 kr./m²
Sophieholmen 12, 3. tv
4800 Nykøbing F		169 m²1000 m29-07-20245.750.000 kr.34.024 kr./m²
Slotsbryggen 22, 3. th
4800 Nykøbing F		164 m²1,0 km05-10-20246.100.000 kr.37.195 kr./m²
Slotsbryggen 19, st. tv
4800 Nykøbing F		140 m²941 m17-02-20253.100.000 kr.22.143 kr./m²
Slotsbryggen 10, 2. 7
4800 Nykøbing F		127 m²913 m17-09-20242.995.000 kr.23.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden