Torvet 12

Villa · 239 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.661 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 304 m²
Bebygget areal: 304 m²
Grundareal: 1661 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.729.000 kr.
Offentlig grundværdi: 759.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.285 kr/m².3.169.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.413.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,52 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.413.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvet 10 7130 Juelsminde	153 m²	48 m	06-12-2024	2.425.000 kr.	15.850 kr./m²
Rugvænget 5 7130 Juelsminde	240 m²	776 m	15-11-2023	2.150.000 kr.	8.958 kr./m²
Kildevej 14 7130 Juelsminde	201 m²	76 m	14-07-2025	2.050.000 kr.	10.199 kr./m²
Skovbrynet 43 7130 Juelsminde	210 m²	634 m	03-04-2025	2.750.000 kr.	13.095 kr./m²
Juelsgade 14 7130 Juelsminde	198 m²	339 m	27-06-2024	2.900.000 kr.	14.646 kr./m²
Svanevænget 4 7130 Juelsminde	197 m²	325 m	18-11-2025	5.600.000 kr.	28.426 kr./m²
Sverrigsvej 8, Klakring 7130 Juelsminde	242 m²	1,7 km	16-10-2025	4.100.000 kr.	16.942 kr./m²
Granbakken 12 7130 Juelsminde	204 m²	702 m	21-08-2025	2.500.000 kr.	12.255 kr./m²
Rosenvænget 65, Klakring 7130 Juelsminde	250 m²	1,6 km	31-07-2024	3.600.000 kr.	14.400 kr./m²
Rugvænget 12 7130 Juelsminde	200 m²	700 m	09-10-2023	3.615.000 kr.	18.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu