Torvet 10

Villa · 153 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 921 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2022. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 921 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 485.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.125 kr/m².1.809.200 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.672.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,23 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.672.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2022Ombygning
2009apr.Ejerandel overdraget
1997majEjerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvet 12 7130 Juelsminde	239 m²	48 m	13-03-2025	2.195.000 kr.	9.184 kr./m²
E Schous Alle 5 7130 Juelsminde	154 m²	374 m	07-03-2024	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Teglværksparken 29 7130 Juelsminde	150 m²	401 m	27-02-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Odelsgade 37 7130 Juelsminde	156 m²	420 m	31-01-2024	1.675.000 kr.	10.737 kr./m²
E Schous Alle 4 7130 Juelsminde	157 m²	396 m	23-10-2025	2.242.000 kr.	14.280 kr./m²
Rousthøjs Alle 18 7130 Juelsminde	162 m²	241 m	13-08-2024	1.775.000 kr.	10.957 kr./m²
Jernbanegade 7 7130 Juelsminde	162 m²	319 m	31-01-2024	1.660.000 kr.	10.247 kr./m²
Granbakken 5 7130 Juelsminde	153 m²	832 m	30-07-2026	1.495.000 kr.	9.771 kr./m²
Granbakken 3 7130 Juelsminde	153 m²	847 m	11-01-2025	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Petersmindevej 31 7130 Juelsminde	155 m²	753 m	13-10-2025	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu