Kildevej 14

Villa · 201 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 782 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.359 kr/m².2.843.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildevej gns: 10.829 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.016 kr/m²-9,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.287.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,56 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.287.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2022okt.Ejerandel overdraget
1978Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juelsgade 14 7130 Juelsminde	198 m²	273 m	27-06-2024	2.900.000 kr.	14.646 kr./m²
Svanevænget 4 7130 Juelsminde	197 m²	251 m	18-11-2025	5.600.000 kr.	28.426 kr./m²
Rugvænget 12 7130 Juelsminde	200 m²	774 m	09-10-2023	3.615.000 kr.	18.075 kr./m²
Granbakken 12 7130 Juelsminde	204 m²	726 m	21-08-2025	2.500.000 kr.	12.255 kr./m²
Granbakken 10 7130 Juelsminde	197 m²	717 m	06-10-2025	1.675.000 kr.	8.503 kr./m²
Rugvænget 2 7130 Juelsminde	200 m²	874 m	12-03-2025	1.895.000 kr.	9.475 kr./m²
Fyrrelunden 42 7130 Juelsminde	200 m²	890 m	10-02-2025	2.995.000 kr.	14.975 kr./m²
Fyrrelunden 30 7130 Juelsminde	197 m²	846 m	26-03-2024	1.800.000 kr.	9.137 kr./m²
Skovbrynet 43 7130 Juelsminde	210 m²	668 m	03-04-2025	2.750.000 kr.	13.095 kr./m²
Juelsgade 3 7130 Juelsminde	180 m²	342 m	20-08-2024	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu