Torvet 10A

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1882

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 2 værelser, opført i 1882, renoveret i 1987. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1882
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 148 m²
Erhvervsareal: 244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.617 kr/m².4.702.500 kr.
2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.002.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,99 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.002.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2000jan.Ejerskifte
1987Ombygning
1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gerritsgade 25, 1. 5700 Svendborg	125 m²	187 m	08-01-2024	9.500.000 kr.	76.000 kr./m²
Voldgade 13B 5700 Svendborg	124 m²	312 m	02-03-2026	5.900.000 kr.	47.581 kr./m²
Vestergade 14A 5700 Svendborg	124 m²	323 m	02-03-2026	5.900.000 kr.	47.581 kr./m²
Vestergade 10B 5700 Svendborg	135 m²	303 m	22-01-2026	6.500.000 kr.	48.148 kr./m²
Fruestræde 13, st. 5700 Svendborg	118 m²	133 m	25-01-2026	2.175.000 kr.	18.432 kr./m²
Jessens Mole 7B, st. 1 5700 Svendborg	118 m²	160 m	08-10-2023	3.400.000 kr.	28.814 kr./m²
Kullinggade 1A, 1. 5700 Svendborg	139 m²	239 m	03-08-2025	2.900.000 kr.	20.863 kr./m²
Møllergade 64F, 1. 5700 Svendborg	141 m²	244 m	13-10-2025	2.850.000 kr.	20.213 kr./m²
Jessens Mole 7B, st. 2 5700 Svendborg	113 m²	160 m	04-12-2023	3.350.000 kr.	29.646 kr./m²
Lerchesvej 1, 4. 5 5700 Svendborg	117 m²	442 m	14-10-2025	4.550.000 kr.	38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu