Menu
For mæglere Log ind
Havnegade 3A, 2.
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Havnegade 3A, 2.

Ejerlejlighed · 144 m² · bygget 1868

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², grund på 671 m², 3 værelser, opført i 1868, renoveret i 2025. Beliggende i Svendborg (5700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 7.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1868
Om-/tilbygget
2025

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
348 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.928 kr/m².5.081.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.171.307 kr.

{'label': 'Udbudspris 112% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.995.000 kr / Estimat: 3.775.662 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2024nov.Ejerskifte
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllergade 64F, 1.
5700 Svendborg		141 m²130 m13-10-20252.850.000 kr.20.213 kr./m²
Brogade 8B, 1.
5700 Svendborg		143 m²471 m28-04-20254.450.000 kr.31.119 kr./m²
Dronningholmsvej 33, st.
5700 Svendborg		140 m²380 m20-05-20254.250.000 kr.30.357 kr./m²
Jessens Mole 7B, 2. 2
5700 Svendborg		151 m²297 m01-04-20258.460.000 kr.56.026 kr./m²
Kullinggade 1A, 1.
5700 Svendborg		139 m²506 m03-08-20252.900.000 kr.20.863 kr./m²
Vestergade 10B
5700 Svendborg		135 m²599 m22-01-20266.500.000 kr.48.148 kr./m²
Kobberbæksvej 8
5700 Svendborg		147 m²1,2 km22-10-20251.950.000 kr.13.265 kr./m²
Gerritsgade 25, 1.
5700 Svendborg		125 m²518 m08-01-20249.500.000 kr.76.000 kr./m²
Lerchesvej 1, 4. 5
5700 Svendborg		117 m²90 m14-10-20254.550.000 kr.38.889 kr./m²
Egensevej 3, st.
5700 Svendborg		157 m²869 m30-10-20245.400.000 kr.34.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden