Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3751 Østermarie

Torvegade 21, Østermarie

Villa · 83 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i ØstermarieMedian pris/m² for villa i Østermarie (3751, sidste 24 mdr.): 5.690 kr/m² × 83 m².472.270 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering462.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,23 pct. siden aug. 1996
143k3,5M6,9M10,2M13,6M1996199920022005200820112014201720202023202612. aug. 1996270.000 kr.I dag · vores estimat462.315 kr.Markedet · 1996269.999 kr.Markedet · 1997179.612 kr.Markedet · 1998232.068 kr.Markedet · 1999155.957 kr.Markedet · 2000282.366 kr.Markedet · 2001308.179 kr.Markedet · 2002248.751 kr.Markedet · 2003323.866 kr.Markedet · 2004238.791 kr.Markedet · 2005243.771 kr.Markedet · 2006402.135 kr.Markedet · 2007520.327 kr.Markedet · 2008651.218 kr.Markedet · 2009395.080 kr.Markedet · 2010384.705 kr.Markedet · 2011356.734 kr.Markedet · 2012326.522 kr.Markedet · 20134.910.861 kr.Markedet · 2014176.541 kr.Markedet · 2015396.408 kr.Markedet · 2016331.419 kr.Markedet · 2017455.172 kr.Markedet · 2018236.965 kr.Markedet · 2019237.795 kr.Markedet · 2020371.425 kr.Markedet · 2021642.586 kr.Markedet · 2022430.853 kr.Markedet · 2023726.084 kr.Markedet · 20241.019.323 kr.Markedet · 2025437.908 kr.Markedet · 2026444.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3751 (villa)

Markedsudvikling i 3751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 1996 · Alm. Salg
270.000 kr.
I dag · vores estimat
462.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg270.000 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvegade 17, Østermarie
3751 Østermarie		129 m²104 m26-02-2026535.000 kr.4.147 kr./m²
Rosenørns Allé 9, Østermarie
3751 Østermarie		104 m²92 m11-11-2025520.000 kr.5.000 kr./m²
Lærkevej 14, Østermarie
3751 Østermarie		107 m²336 m18-10-2024925.000 kr.8.645 kr./m²
Lundsvej 8, Østermarie
3751 Østermarie		111 m²129 m11-02-2026595.000 kr.5.360 kr./m²
Godthåbsvej 38, Østermarie
3751 Østermarie		57 m²342 m26-02-2024700.000 kr.12.281 kr./m²
Almindingensvej 14, Østermarie
3751 Østermarie		115 m²126 m08-04-2026625.000 kr.5.435 kr./m²
Almindingensvej 14, Østermarie
3751 Østermarie		115 m²126 m03-10-2024565.000 kr.4.913 kr./m²
Lærkevej 9, Østermarie
3751 Østermarie		116 m²326 m07-04-2025660.000 kr.5.690 kr./m²
Almindingensvej 10, Østermarie
3751 Østermarie		119 m²147 m10-09-2024995.000 kr.8.361 kr./m²
Rosenørns Allé 8, Østermarie
3751 Østermarie		120 m²93 m21-04-2024695.000 kr.5.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden