Menu
For mæglere Log ind
Almindingensvej 51, Østermarie
D

Prisvurdering · 3751 Østermarie

Almindingensvej 51, Østermarie

Villa · 128 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 996 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1978. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3751). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ØstermarieMedian pris/m² for villa i Østermarie (3751, sidste 24 mdr.): 5.562 kr/m² × 128 m².711.936 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering621.042 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 581.522 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,95 pct. siden jul. 2020
221k5,4M10,6M15,8M20,9M199619992002200520082011201420172020202320266. jul. 2020545.000 kr.I dag · vores estimat621.042 kr.Markedet · 1996416.384 kr.Markedet · 1997276.992 kr.Markedet · 1998357.888 kr.Markedet · 1999240.512 kr.Markedet · 2000435.456 kr.Markedet · 2001475.264 kr.Markedet · 2002383.616 kr.Markedet · 2003499.456 kr.Markedet · 2004368.256 kr.Markedet · 2005375.936 kr.Markedet · 2006620.160 kr.Markedet · 2007802.432 kr.Markedet · 20081.004.288 kr.Markedet · 2009609.280 kr.Markedet · 2010593.280 kr.Markedet · 2011550.144 kr.Markedet · 2012503.552 kr.Markedet · 20137.573.376 kr.Markedet · 2014272.256 kr.Markedet · 2015611.328 kr.Markedet · 2016511.104 kr.Markedet · 2017701.952 kr.Markedet · 2018365.440 kr.Markedet · 2019366.720 kr.Markedet · 2020572.800 kr.Markedet · 2021990.976 kr.Markedet · 2022664.448 kr.Markedet · 20231.119.744 kr.Markedet · 20241.571.968 kr.Markedet · 2025675.328 kr.Markedet · 2026686.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3751 (villa)

Markedsudvikling i 3751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2020 · Alm. Salg
545.000 kr.
I dag · vores estimat
621.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Almindingensvej 63, Østermarie
3751 Østermarie		114 m²832 m18-11-2023925.000 kr.8.114 kr./m²
Almindingensvej 9A, Østermarie
3751 Østermarie		126 m²1,7 km06-02-2025550.000 kr.4.365 kr./m²
Almindingensvej 10, Østermarie
3751 Østermarie		119 m²1,7 km10-09-2024995.000 kr.8.361 kr./m²
Almindingensvej 14, Østermarie
3751 Østermarie		115 m²1,7 km08-04-2026625.000 kr.5.435 kr./m²
Almindingensvej 14, Østermarie
3751 Østermarie		115 m²1,7 km03-10-2024565.000 kr.4.913 kr./m²
Torvegade 17, Østermarie
3751 Østermarie		129 m²1,6 km26-02-2026535.000 kr.4.147 kr./m²
Lundsvej 4, Østermarie
3751 Østermarie		129 m²1,7 km27-01-2025798.000 kr.6.186 kr./m²
Torvevænget 4, Østermarie
3751 Østermarie		130 m²1,6 km20-11-2023735.000 kr.5.654 kr./m²
Rosenørns Allé 8, Østermarie
3751 Østermarie		120 m²1,5 km21-04-2024695.000 kr.5.792 kr./m²
Lærkevej 9, Østermarie
3751 Østermarie		116 m²1,9 km07-04-2025660.000 kr.5.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden