Menu
For mæglere Log ind
Saltunavej 3

Prisvurdering · 3751 Østermarie

Saltunavej 3

Villa · 224 m² · bygget 1777

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 2 m², opført i 1777. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3751). Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1777
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
2 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.692 kr/m².1.281.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk224 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 2 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.825.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Ejerandel overdraget
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 51, Østermarie
3751 Østermarie		247 m²2,3 km11-06-20241.350.000 kr.5.466 kr./m²
Kirkebyvej 34, Østermarie
3751 Østermarie		267 m²2,3 km17-11-20241.600.000 kr.5.993 kr./m²
Lundsvej 11, Østermarie
3751 Østermarie		181 m²2,7 km19-01-20261.495.000 kr.8.260 kr./m²
Drosselvej 8, Østermarie
3751 Østermarie		172 m²2,7 km15-09-20241.495.000 kr.8.692 kr./m²
Rosenørns Allé 2, Østermarie
3751 Østermarie		153 m²2,6 km08-11-2023680.000 kr.4.444 kr./m²
Myregårdsvej 1, Østermarie
3751 Østermarie		243 m²5,0 km11-06-20252.475.000 kr.10.185 kr./m²
Torvevænget 4, Østermarie
3751 Østermarie		130 m²2,6 km20-11-2023735.000 kr.5.654 kr./m²
Lundsvej 4, Østermarie
3751 Østermarie		129 m²2,6 km27-01-2025798.000 kr.6.186 kr./m²
Torvegade 17, Østermarie
3751 Østermarie		129 m²2,6 km26-02-2026535.000 kr.4.147 kr./m²
Aspevej 17, Østermarie
3751 Østermarie		209 m²5,5 km26-10-20231.650.000 kr.7.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden