Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Torstedalle 29

Villa · 123 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.738.000 kr.
Offentlig grundværdi
655.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.659 kr/m².2.335.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorstedalle gns: 13.684 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.954.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,09 pct. siden okt. 2021
472k932k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.860.000 kr.I dag · vores estimat1.954.748 kr.Markedet · 1992475.026 kr.Markedet · 1993484.866 kr.Markedet · 1994589.908 kr.Markedet · 1995549.564 kr.Markedet · 1996651.408 kr.Markedet · 1997638.985 kr.Markedet · 1998647.349 kr.Markedet · 1999793.596 kr.Markedet · 2000801.099 kr.Markedet · 2001860.262 kr.Markedet · 2002707.742 kr.Markedet · 2003885.846 kr.Markedet · 2004783.756 kr.Markedet · 20051.015.734 kr.Markedet · 20061.291.008 kr.Markedet · 20071.384.242 kr.Markedet · 20081.567.020 kr.Markedet · 20091.658.409 kr.Markedet · 20101.499.001 kr.Markedet · 20111.400.847 kr.Markedet · 20121.130.247 kr.Markedet · 20131.098.636 kr.Markedet · 20141.134.429 kr.Markedet · 20151.514.499 kr.Markedet · 20161.404.045 kr.Markedet · 20171.372.926 kr.Markedet · 20181.496.787 kr.Markedet · 20191.489.161 kr.Markedet · 20201.840.572 kr.Markedet · 20212.005.884 kr.Markedet · 20221.893.831 kr.Markedet · 20232.011.296 kr.Markedet · 20241.957.791 kr.Markedet · 20251.987.680 kr.Markedet · 20262.068.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.954.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torstedalle 46
8700 Horsens		140 m²321 m14-07-20262.495.000 kr.17.821 kr./m²
Torstedalle 153
8700 Horsens		120 m²1,3 km18-05-20262.325.000 kr.19.375 kr./m²
Torstedalle 35
8700 Horsens		148 m²72 m20-05-20262.946.000 kr.19.905 kr./m²
Torstedalle 26
8700 Horsens		95 m²40 m12-02-20241.460.000 kr.15.368 kr./m²
Torstedalle 50
8700 Horsens		148 m²403 m09-09-20251.930.000 kr.13.041 kr./m²
Torstedalle 151
8700 Horsens		155 m²1,3 km13-10-20251.800.000 kr.11.613 kr./m²
Torstedalle 165
8700 Horsens		163 m²1,4 km14-03-20261.950.000 kr.11.963 kr./m²
Torstedalle 23
8700 Horsens		190 m²72 m10-05-20252.600.000 kr.13.684 kr./m²
Torstedalle 124
8700 Horsens		173 m²1,2 km31-08-20262.925.000 kr.16.908 kr./m²
Torstedalle 124
8700 Horsens		173 m²1,2 km22-07-20262.925.000 kr.16.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden