Torslundevej 79B, Torslunde

Villa · 182 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 865 m²
Indbygget carport: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.171.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.290.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.871 kr/m².5.590.000 kr.
2Vores vurdering6.176.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,00 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.552.000 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg: 4.880.000 kr.
10. apr. 2023 · Alm. Salg: 5.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.176.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg5.615.000 kr.
2018jul.Ejerskifte4.880.000 kr.
2017Bygget
2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.552.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torslundevej 79E, Torslunde 2635 Ishøj	202 m²	97 m	08-09-2025	7.850.000 kr.	38.861 kr./m²
Torslundevej 135, Torslunde 2635 Ishøj	209 m²	794 m	21-10-2024	3.500.000 kr.	16.746 kr./m²
Torslundevej 115B, Torslunde 2635 Ishøj	139 m²	575 m	01-06-2026	4.850.000 kr.	34.892 kr./m²
Køgevej 227 2635 Ishøj	184 m²	1,4 km	19-10-2026	6.750.000 kr.	36.685 kr./m²
Baldersvej 22 2635 Ishøj	188 m²	1,4 km	13-03-2025	3.500.000 kr.	18.617 kr./m²
Lokesvej 9 2635 Ishøj	192 m²	1,4 km	05-12-2025	5.200.000 kr.	27.083 kr./m²
Ishøj Bygade 33B 2635 Ishøj	187 m²	1,7 km	07-12-2023	6.250.000 kr.	33.422 kr./m²
Ishøj Bygade 80C 2635 Ishøj	181 m²	2,2 km	31-12-2023	5.650.000 kr.	31.215 kr./m²
Ellekilde 11 2635 Ishøj	135 m²	176 m	01-05-2026	5.750.000 kr.	42.593 kr./m²
Ishøj Bygade 39B 2635 Ishøj	171 m²	1,8 km	03-06-2025	6.600.000 kr.	38.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu