Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Torslunde Bygade 11, Torslunde

Villa · 151 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.335 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1335 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.322.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.899 kr/m².4.067.000 kr.
  2. 2Vores vurdering5.413.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+140,62 pct. siden dec. 1799
18k1,4M2,8M4,2M5,5M17991995199920032007201120152019202331. dec. 179917.500 kr.30. jun. 20111.400.000 kr.30. sep. 20132.250.000 kr.4. dec. 20132.250.000 kr.I dag · vores estimat5.413.952 kr.Markedet · 1992898.601 kr.Markedet · 1993785.804 kr.Markedet · 19941.163.908 kr.Markedet · 19951.057.604 kr.Markedet · 19961.039.182 kr.Markedet · 1997433.974 kr.Markedet · 19981.261.001 kr.Markedet · 19991.412.605 kr.Markedet · 2000995.241 kr.Markedet · 20011.871.494 kr.Markedet · 20021.661.000 kr.Markedet · 20032.041.671 kr.Markedet · 20042.159.300 kr.Markedet · 20052.463.716 kr.Markedet · 20062.514.603 kr.Markedet · 20072.583.912 kr.Markedet · 20082.684.478 kr.Markedet · 20092.655.788 kr.Markedet · 20101.854.431 kr.Markedet · 20112.428.684 kr.Markedet · 20122.171.229 kr.Markedet · 20131.325.025 kr.Markedet · 20142.559.299 kr.Markedet · 20152.323.135 kr.Markedet · 20162.611.545 kr.Markedet · 20172.947.671 kr.Markedet · 20183.066.810 kr.Markedet · 20192.856.769 kr.Markedet · 20203.229.437 kr.Markedet · 20213.453.672 kr.Markedet · 20224.119.582 kr.Markedet · 20233.561.637 kr.Markedet · 20243.732.871 kr.Markedet · 20253.491.875 kr.Markedet · 20265.364.426 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1799 · Alm. Salg
17.500 kr.
30. jun. 2011 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
30. sep. 2013 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
4. dec. 2013 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.413.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • sep.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • Bygget
  • 2011jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.400.000 kr.
  • 1799dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201317.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torslundevej 115B, Torslunde
2635 Ishøj		139 m²45 m01-06-20264.850.000 kr.34.892 kr./m²
Ellekilde 11
2635 Ishøj		135 m²415 m01-05-20265.750.000 kr.42.593 kr./m²
Odins Vænge 6
2635 Ishøj		150 m²2,1 km13-02-20242.900.000 kr.19.333 kr./m²
Friggasvej 24
2635 Ishøj		156 m²2,1 km17-09-20263.900.000 kr.25.000 kr./m²
Køgevej 243
2635 Ishøj		135 m²1,8 km14-07-20254.375.000 kr.32.407 kr./m²
Odins Vænge 4
2635 Ishøj		137 m²2,1 km24-11-20253.300.000 kr.24.088 kr./m²
Ishøj Bygade 35
2635 Ishøj		161 m²2,3 km28-12-20233.900.000 kr.24.224 kr./m²
Odins Vænge 7
2635 Ishøj		135 m²2,0 km10-03-20252.995.000 kr.22.185 kr./m²
Friggasvej 1A
2635 Ishøj		166 m²2,1 km29-06-20255.600.000 kr.33.735 kr./m²
Georgs Vænge 8
2635 Ishøj		151 m²3,1 km25-05-20243.100.000 kr.20.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden