Torpvej 10, Hjallese

Villa · 144 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.084.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 144 m².3.006.576 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.617.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+554,42 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.617.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerskifte400.000 kr.
2014feb.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1988aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torpvej 12, Hjallese 5260 Odense S	152 m²	19 m	31-07-2024	3.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Torpvej 14 5260 Odense S	136 m²	44 m	13-05-2026	2.550.000 kr.	18.750 kr./m²
Torpvej 13, Hjallese 5260 Odense S	164 m²	37 m	06-02-2025	3.595.000 kr.	21.921 kr./m²
Torpvej 20, Hjallese 5260 Odense S	182 m²	80 m	06-03-2025	3.800.000 kr.	20.879 kr./m²
Torpvej 38, Hjallese 5260 Odense S	199 m²	62 m	10-07-2025	4.470.000 kr.	22.462 kr./m²
Torpvej 8, Hjallese 5260 Odense S	250 m²	46 m	08-02-2025	3.900.000 kr.	15.600 kr./m²
Hans J. Nielsens Vej 2, Hjallese 5260 Odense S	140 m²	128 m	30-10-2024	2.295.000 kr.	16.393 kr./m²
Julagervænget 103, Hjallese 5260 Odense S	146 m²	328 m	27-09-2024	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Lilletoftvænget 11, Hjallese 5260 Odense S	148 m²	247 m	29-05-2024	2.253.000 kr.	15.223 kr./m²
Julagervænget 83, Hjallese 5260 Odense S	146 m²	371 m	19-05-2025	2.831.000 kr.	19.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu