Torpevej 1, Torpegavn

Landejendom · 108 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 108 m², grund på 1.087 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1087 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.035 kr/m².1.978.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.605.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,57 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (landejendom)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.605.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2006sep.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torpevej 3, Torpegavn 4270 Høng	108 m²	228 m	11-06-2025	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Råbæksvej 2 4270 Høng	72 m²	3,3 km	24-07-2025	900.000 kr.	12.500 kr./m²
Bækkevej 6, Knudstrup 4270 Høng	133 m²	6,3 km	10-06-2025	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²
Bøstrupvej 32, Løve Mark 4270 Høng	150 m²	5,4 km	03-04-2025	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Løvegårdsvej 4, Keldsømade 4270 Høng	77 m²	6,4 km	20-02-2026	900.000 kr.	11.688 kr./m²
Vester Løve Vej 20, V Løve 4270 Høng	175 m²	3,9 km	06-11-2023	2.875.000 kr.	16.429 kr./m²
Nyavl 5 4270 Høng	207 m²	2,7 km	18-02-2026	2.595.000 kr.	12.536 kr./m²
Løve Gl Landevej 25, Løve 4270 Høng	209 m²	5,4 km	11-11-2024	2.060.000 kr.	9.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu