Torpevej 2, Torpegavn

Landejendom · 213 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 213 m², grund på 11.128 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 2003. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 11128 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.933 kr/m².3.091.869 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11128 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.106.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,73 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (landejendom)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.106.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
2013jan.Solgt, andet1.625.000 kr.
2003Ombygning
2000sep.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torpevej 3, Torpegavn 4270 Høng	108 m²	327 m	11-06-2025	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Åleholmsvej 2, Torpegavn 4270 Høng	268 m²	349 m	24-06-2024	2.904.000 kr.	10.836 kr./m²
Nyavl 5 4270 Høng	207 m²	2,6 km	18-02-2026	2.595.000 kr.	12.536 kr./m²
Kragerupgårdsvej 15, Tjørnelunde 4270 Høng	235 m²	3,4 km	17-12-2024	7.009.690 kr.	29.828 kr./m²
Kragerupgårdsvej 23, Tjørnelunde 4270 Høng	217 m²	4,1 km	01-09-2024	2.275.000 kr.	10.484 kr./m²
Vester Løve Vej 20, V Løve 4270 Høng	175 m²	4,0 km	06-11-2023	2.875.000 kr.	16.429 kr./m²
Løve Gl Landevej 25, Løve 4270 Høng	209 m²	5,4 km	11-11-2024	2.060.000 kr.	9.856 kr./m²
Bøstrupvej 17, Løve 4270 Høng	250 m²	4,7 km	16-06-2025	3.200.000 kr.	12.800 kr./m²
Solbjergvej 28, Solbjerg 4270 Høng	264 m²	5,2 km	12-03-2025	3.750.000 kr.	14.205 kr./m²
Bøstrupvej 32, Løve Mark 4270 Høng	150 m²	5,5 km	03-04-2025	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu