Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4270 Høng

Nyavl 5

Landejendom · 207 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 207 m², grund på 8.326 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
8326 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.639 kr/m².3.097.369 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8326 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.332.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 1993apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kragerupgårdsvej 23, Tjørnelunde
4270 Høng		217 m²4,2 km01-09-20242.275.000 kr.10.484 kr./m²
Kragerupgårdsvej 15, Tjørnelunde
4270 Høng		235 m²3,7 km17-12-20247.009.690 kr.29.828 kr./m²
Åleholmsvej 2, Torpegavn
4270 Høng		268 m²2,5 km24-06-20242.904.000 kr.10.836 kr./m²
Torpevej 3, Torpegavn
4270 Høng		108 m²2,9 km11-06-20251.550.000 kr.14.352 kr./m²
Løve Gl Landevej 25, Løve
4270 Høng		209 m²7,3 km11-11-20242.060.000 kr.9.856 kr./m²
Vester Løve Vej 20, V Løve
4270 Høng		175 m²6,5 km06-11-20232.875.000 kr.16.429 kr./m²
Solbjergvej 28, Solbjerg
4270 Høng		264 m²6,3 km12-03-20253.750.000 kr.14.205 kr./m²
Bøstrupvej 17, Løve
4270 Høng		250 m²6,9 km16-06-20253.200.000 kr.12.800 kr./m²
Blæsingevej 4, Solbjerg
4270 Høng		276 m²6,9 km13-04-20252.650.000 kr.9.601 kr./m²
Bøstrupvej 32, Løve Mark
4270 Høng		150 m²8,0 km03-04-20252.700.000 kr.18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden