Tornsangervej 7

Villa · 164 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.500 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2009. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.693.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.085.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.184 kr/m².2.230.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.847.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,96 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.847.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
2009Ombygning
2008jun.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akelejevej 3 4873 Væggerløse	166 m²	503 m	07-03-2024	2.425.000 kr.	14.608 kr./m²
Tranevej 7 4873 Væggerløse	153 m²	365 m	09-07-2024	1.985.000 kr.	12.974 kr./m²
Bøtøvej 11, Marielyst 4873 Væggerløse	159 m²	1,0 km	19-05-2026	2.875.000 kr.	18.082 kr./m²
Marielyst Strandvej 18 4873 Væggerløse	151 m²	877 m	01-10-2025	2.420.000 kr.	16.026 kr./m²
Marielyst Strandvej 19 4873 Væggerløse	133 m²	393 m	02-10-2026	1.950.000 kr.	14.662 kr./m²
Bregnestien 2A 4873 Væggerløse	184 m²	959 m	23-04-2025	2.980.000 kr.	16.196 kr./m²
Hyldevej 1 4873 Væggerløse	174 m²	1,5 km	07-06-2025	3.050.000 kr.	17.529 kr./m²
Akelejevej 1 4873 Væggerløse	126 m²	476 m	11-06-2025	1.775.000 kr.	14.087 kr./m²
Stovbyvej 46 4873 Væggerløse	161 m²	2,3 km	03-06-2024	1.300.000 kr.	8.075 kr./m²
Asgaardsvej 15 4873 Væggerløse	161 m²	2,4 km	29-09-2025	1.545.000 kr.	9.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu