Tornsangervej 2

Fritidshus · 96 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.392 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1392 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.373 kr/m².2.057.100 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.908.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,02 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2015 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.908.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dådyrstien 5 4873 Væggerløse	97 m²	288 m	07-09-2025	1.495.000 kr.	15.412 kr./m²
Elsdyrstien 8 4873 Væggerløse	94 m²	279 m	03-07-2024	1.880.000 kr.	20.000 kr./m²
Elsdyrstien 3 4873 Væggerløse	94 m²	426 m	09-09-2024	1.250.000 kr.	13.298 kr./m²
Egernstien 27 4873 Væggerløse	95 m²	526 m	14-10-2026	2.550.000 kr.	26.842 kr./m²
Egernstien 27 4873 Væggerløse	95 m²	526 m	08-10-2024	2.050.000 kr.	21.579 kr./m²
Markpibervej 2 4873 Væggerløse	100 m²	289 m	23-10-2025	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Elsdyrstien 56 4873 Væggerløse	93 m²	438 m	20-05-2025	1.870.000 kr.	20.108 kr./m²
Storkevej 19A 4873 Væggerløse	95 m²	643 m	08-10-2025	2.575.000 kr.	27.105 kr./m²
Marielyst Strandpark 35 4873 Væggerløse	97 m²	669 m	18-03-2025	1.945.000 kr.	20.052 kr./m²
Dådyrstien 50 4873 Væggerløse	101 m²	413 m	19-08-2025	2.256.000 kr.	22.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu